Ir directamente al contenido
Logotipo de Pitch Makelaars S'heim & Pitch Makelaars Voorhout

Ringvaartzijde 15

2161WT Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 9.110

Galería de fotos

Ringvaartzijde 15 Lisse
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Onder architectuur verbouwde, exclusieve en stijlvolle vrijstaande villa met ruim 200m2 woonoppervlakte, een riante tuin aan de Ringvaart en een eigen ligplaats’ Deze unieke onder architectuur verbouwde vrijstaande villa aan de Ringvaartzijde 15 brengt luxe, ruimte en privacy in een unieke omgeving. De villa van 206m2 is tot in detail afgewerkt en de laatste jaren volledig gerenoveerd, verduurzaamd en met zeer veel liefde bewoond en onderhouden. Dat deze villa veel karakter heeft, mag wel duidelijk zijn. Geen standaard indeling, maar een maatwerk basis waarin natuurlijke materialen, een slimme plattegrond, design elementen en hoogwaardige afwerkingen het verschil maken. Van de luxe leefkeuken tot de ruime slaapkamers, en van het maatwerk interieur tot het heldere lijnenspel van de gevel, alles is kwaliteit en comfort. Hier aan het water van de Ringvaart, met een eigen ligplaats in de achtertuin, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, mede dankzij het doordachte ontwerp en de luxe afwerking van de tuin én de vrije ligging van het perceel. Een droom voor wie houdt van vrijheid, privacy én een exclusieve leefstijl. De villa staat op een royaal perceel en dat is direct zichtbaar. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, volwassen groen en volop ruimte voor buitenleven. Aan de voorzijde kunnen vier auto's comfortabel op eigen terrein geparkeerd worden en er is een ruime inpandige garage (20m2) voor bijvoorbeeld fietsen, een motor, extra bergruimte en tuinspullen. Ook is hier de aansluiting van de wasmachine en droger, hangt hier de cv-installatie en de omvormer van de 28 zonnepanelen. Bij binnenkomst wordt de beleving voortgezet. De centrale entree is sfeervol en modern met een op maat gemaakte garderobekast en een stijlvol gastentoilet. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer met charmante gashaard en een prachtig uitzicht over de tuin en het aangrenzende water. Dankzij de brede schuifpui in de zithoek en de openslaande deuren in het eetgedeelte loopt het binnenleven naadloos over in de zonnige terrassen. De open leefkeuken is een absolute eyecatcher. Ruim, luxe en ontworpen voor functioneel en uitgebreid koken. Voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur, een royaal kookeiland en veel werk- en opbergruimte, vormt de keuken het warme hart van het huis. Elke lijn, elke afwerking is zorgvuldig gekozen met oog voor detail en exclusiviteit. Vanuit de living is een multifunctionele ruimte op de begane grond toegankelijk. Deze kamer is door de huidige bewoner in gebruik als werkplek. De trap naar de eerste verdieping is fraai gepositioneerd in het hart van de hal en vormt een architectonisch accent op zich. Op de eerste etage aangekomen strekt een lange, lichte overloop zich uit in L-vorm en geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de riante masterbedroom, een fijne ruimte met een indrukwekkende sfeer. Hier is via de royale walk-in-closet toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en een breed meubel met twee waskommen. Ook zijn er openslaande deuren naar het dakterras met een prachtig uitzicht over de tuin en de Ringvaart. Daarnaast zijn er nog drie comfortabele slaapkamers, elk met hun eigen karakter en invulling. Ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De luxueus uitgevoerde tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, handdoekradiator en een wastafel met bergruimte. Ook op deze verdieping geldt dat de afwerking doordacht is en van hoog niveau. Van de strakke lijnen en materialen tot de indeling en de lichtinval, overal is over nagedacht. En dan is er nog die fantastische achtertuin met de 19 meter lange privé steiger met zwemtrap. Ideaal voor wie graag direct vanuit de tuin het water op gaat voor bijvoorbeeld een korte vaartocht naar de Kaag. Ook hier is overal over nagedacht. Zo is er krachtstroom op de steiger, is er een kindveilig hek geplaatst, is de tuin voorzien van goed geplaatste verlichting, een irrigatiesysteem en robotmaaier, grote ingebouwde jacuzzi, buitendouche met warmwater en meerdere terrassen waaronder een sfeervol, verlaagd terras met houten zithoek aan het water. De ligging, aan de rand van Lisse, is opvallend rustig, maar met een perfecte bereikbaarheid. Ook het gezellige centrum ligt op loopafstand waar voldoende aanbod is aan goede restaurants, gezellige terrassen, boetieks en lokale speciaalzaken. Er zijn uitstekende scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen. Ook de verbindingen het dorp uit zijn ideaal. Op korte afstand ligt Schiphol, Leiden, Haarlem en Amsterdam. Tegelijkertijd biedt de ligging aan de ringvaart, met watersportgebieden als de Kaag in de directe nabijheid, volop ruimte voor ontspanning en natuur. Voor iedereen die houdt van buiten- en watersporten is dit dan ook een ideale woonplek. - Luxe, onder architectuur verbouwde, vrijstaande villa - Zeer goed onderhouden en met veel liefde bewoond - Riante tuin (perceelgrootte 736m2) rondom met aanlegsteiger van 19 meter - Beschikt over 28 zonnepanelen, warmtepomp (2021) en energielabel A - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein, voorziening voor oplader elektrische auto is getroffen - Vier lichte slaapkamers en twee badkamers - Luxe uitstraling door hoogwaardige materialen en apparatuur - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Airconditioning in iedere kamer - Ruime inpandige garage De vraagprijs voor dit unieke stukje Lisse is € 1.895.000 k.k. en de oplevering is in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
736 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.