Ir directamente al contenido
Logotipo de ADOMU

Dopheidestraat 80

2165VS Lisserbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.076

Galería de fotos

Dopheidestraat 80 Lisserbroek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het dorp Lisserbroek, op fietsafstand van het gezellige Lisse en met voldoende faciliteiten in de nabije omgeving, bieden wij in een rustige en groene omgeving deze zeer ruime en goed onderhouden hoekwoning aan. Voorzien van onder andere 15 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning volledig gericht op een energiezuinige toekomst. Op loopafstand van de woning vind je ‘landgoed De Olmenhorst’ - de mooiste boomgaard van Nederland. En niet te vergeten De Keukenhof: deze geliefde en populaire bezienswaardigheid bevindt zich op hooguit 10 autominuten. Indeling De woning beschikt aan de voorkant over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. Je vindt hier de voordeur, de toegang tot de inpandige berging en de poort naar de zij- en achtertuin. Wanneer je de woning betreedt via de voordeur, kom je terecht in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Zo vind je hier de toegang tot het toilet en tot de L-vormige woonkamer, de trap naar de eerste etage, de toegang tot de ruime interne berigng en de meterkast ( voorzien van een driefase aansluiting). De inpandige berging is goed geïsoleerd en wordt momenteel gebruikt als kantoor. De berging is verder voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, paneelomvormer (maart 2025) en thuisbatterij (juni 2024) voor zonne-energie, een functionele airco en meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van boodschappen, etc. De thuisbatterij gaat in principe mee met de verkopers, maar kan in overleg worden overgenomen. Via de L-vormige woonkamer heb je toegang tot de halfopen keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, close-in boiler en kastruimte. Via de achterdeur betreed je de serre met afsluitbare deuren, die in 2021 is geplaatst. De serre is gelegen op het noorden, wat betekent dat je al vroeg in het voorjaar en in de zomer heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Vanuit de serre heb je toegang tot de ruime zij- en achtertuin, die zijn gelegen aan een watertje. Tevens vind je in de zijtuin een vrijstaand schuurtje, voorzien van elektra. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je drie volwaardige, ruime kamers, waarvan twee worden gebruikt als slaapkamer en één als kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche. Verder vind je hier de trap naar zolder. Tweede verdieping De zolder beschikt over een ruime voorzolder en heeft voldoende ramen, dus ook deze ruimte kan goed als extra slaapkamer worden benut. Deze kamer is momenteel in gebruik als hobbykamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Energielabel: A, geldig tot augustus 2030 - Gebruiksoppervlakte wonen: 130,7 m2 - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (serre en berging): 22,4 m2 - Oppervlakte externe bergruimte: 9,6 m2 - Voorzien van een zeer ruime voor,- zij- en achtertuin - Inhoud: 495 m3 - Oplevering in overleg, voorkeur van de verkopers gaat uit naar februari/maart 2026 - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV-Ketel Nefit Topline (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2165

Mapas de Google

Lisserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lisserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisserbroek. En 2025 había 3.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.000.

Inhabitantes

3.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisserbroek
Año Inhabitantes
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

440

Etiqueta A

423

Etiqueta B

277

Etiqueta D

94

Etiqueta G

64

Etiqueta F

55

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer viviendas in Lisserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.