Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Lithergraaf 8

5397LG Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.954

Galería de fotos

Lithergraaf 8 Lith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lithergraaf 8 - Lith Ben jij op zoek naar een bungalow met alle voorzieningen gelijkvloers, een eigen oprit, een garage, een ruime serre, drie slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke tuin? Dan is dit je kans! Deze karakteristieke, royale bungalow met ca. 177 m² woonoppervlakte is gelegen aan de Lithergraaf in Lith. De woning beschikt over een riant perceel van ruim 1.100 m², waardoor je geniet van veel buitenruimte. Bovendien is aan comfort gedacht: zo is het platte dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing en is er airconditioning aanwezig. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen. Je bevindt je in een kindvriendelijke, groene buurt aan de rand van Lith. Hier geniet je van de dorpse rust, terwijl het dorpscentrum met o.a. een basisschool, kinderopvang, huisarts, supermarkt en verschillende speciaalzaken op korte afstand ligt. Ook de natuur is binnen handbereik: je wandelt of fietst zo de uiterwaarden van de Maas in. Daarnaast ben je binnen ca. 15 minuten in Oss. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Carport, garage, hal, separaat toilet, woonkamer, kantoor, eetkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, bijkeuken, serre Kenmerken: * Inhoud ca. 645 m³, woonoppervlakte ca. 177 m² * Perceel 1.157 m², bouwjaar 1967 * Energielabel D * Via de carport kom je de woning binnen in een lichte hal * In de hal vind je het toilet, de kast met de cv-ketel, de meterkast en de deuren naar de woonkamer, badkamer en slaapkamers * De L-vormige woonkamer heeft een moderne visgraat-pvc-vloer en licht gestucte wanden, waardoor het helemaal van deze tijd is * De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en je kunt er gemakkelijk een zithoek en een grote eettafel kwijt * Achter de woonkamer ligt een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar die ook uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer * De keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een grote afzuigkap, een 7-pits gasfornuis met oven, een koelkast en een vaatwasser * Op warme dagen kun je deze ruimte heerlijk koel houden dankzij de aanwezige zonnescreens voor de keukenramen * Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, * Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (vloerverwarming) * De tweede badkamer bevindt zich bij de entree en is uitgerust met een ruim ligbad en twee wastafels * De master bedroom is ruim van opzet (ca. 25 m²) en beschikt over een eigen walk-in closet, een zithoekje en airconditioning voor extra comfort op warme dagen * De naastgelegen slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m² en 11 m² en zijn ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer * Een van de absolute pluspunten van deze woning is de aangebouwde tuinkamer (serre) * Via de bijkeuken stap je in deze gezellige tuinkamer, een heerlijke plek om het vroege voorjaarszonnetje op te zoeken of op een regenachtige dag toch ‘buiten’ te zitten met de haard aan * De tuin rondom het huis is een oase van rust en groen * Door de grootte van het perceel heb je zowel een ruime voor- als achtertuin, fraai aangelegd met gazon, borders en een terras * In de tuin staat een extra houten schuurtje voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van al het tuingereedschap * Langs de woning bevindt zich een garage voor het parkeren van de auto of het stallen van een motor of scooter Wil je deze fijne bungalow zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
1157 m²
Contenido
645 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.