Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Zomerstraat 8

5397GH Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.795

Galería de fotos

Zomerstraat 8 Lith
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, zon en een eigen zwembad: welkom aan de Zomerstraat 8 in Lith! Sommige huizen hebben alles waar je stiekem van droomt: ruimte, sfeer, een flinke tuin en – jawel – een zwembad. Het huis aan de Zomerstraat 8 in Lith is er zo eentje. Ruim 25 jaar lang bood het de huidige bewoners een heerlijk thuis. Nu is het tijd voor een volgende stap, en daarmee komt dit bijzondere huis beschikbaar voor nieuwe eigenaren. “Het totaalplaatje trok ons meteen,” begint de verkoper enthousiast te vertellen. “De ruimte, de ligging, de zonnige tuin, het zwembad… En ook de zomerse uitstraling met de gele kozijnen. Het voelde meteen goed.” Luxe en comfort Het is een huis vol mogelijkheden. Van de extra kamer op de begane grond maak je zo een kantoor of speelkamer, maar ook een slaapkamer met badkamer is hier eenvoudig te realiseren. Daarmee is dit huis geschikt voor zowel gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen. Het huis heeft nu trouwens al twee badkamers: een ruime master bedroom met ‘en suite’ badkamer op de eerste verdieping, en een tweede badkamer eveneens boven. Beide verdiepingen hebben een apart toilet. “Een dubbele badkamer en een dubbel toilet hebben we altijd als een groot pluspunt ervaren,” aldus de verkoper. “Iedereen had zo zijn eigen plek en privacy.” Comfort en investeringen De woning is altijd goed onderhouden. Er zijn recent acht zonnepanelen geplaatst, net als een carport en een overkapping achter het huis. Het dakleer van de dakkapellen is in 2024 vernieuwd. Let ook op de details: de woonkamer heeft een eikenhouten vloer afkomstig uit een klooster. En in de keuken zijn fossielen ingemetseld: uniek en bijzonder. “De hal blijft een van de mooiste plekken,” vertelt de verkoper. “De marmeren vloer en de speciaal gemaakte trap maken de entree hier indrukwekkend.” Buitenleven pur sang De tuin is ruim, zonnig en volledig privé. Je geniet er het hele jaar door, onder de overkapping of aan het zwembad met ingebouwd filter- en stofzuigsysteem. Ook fijn: recreatiegebied de Lithse Ham, de Maas met strandje en diverse sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. “Het zwembad is altijd wel onze grootste verrassing geweest,” aldus de verkoper. “We hebben er zóveel plezier van gehad, samen met onze kleinkinderen.” Een fijne buurt De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, aan de rand van Lith. Je bent zo bij de dijk en ook Den Bosch is dichtbij. De buurt is actief en sociaal, met een buurtapp en een jaarlijkse barbecue. “Oudere bewoners en jonge gezinnen wonen hier gezellig door elkaar”, aldus de verkoper. “Scholen, sportclubs en winkels zijn allemaal om de hoek. Kies je voor dit huis? Dan kies je voor ruimte, rust én een vleugje vakantiegevoel. We zijn heel benieuwd wie binnenkort een duik neemt in het zwembad! Feiten en cijfers: - Woonkamer voorzien van een eiken houtenvloer uit het klooster - Extra kamer op de begane grond wat kan dienen als kantoor of speelkamer - Zeer ruime slaapkamer met badkamer - Tweede badkamer en apart toilet op de eerste verdieping - 8 zonnepanelen - Dakleer van dakkappelen in 2024 opnieuw bekleed - Inpandige garage en ruime oprit met carport - Zwembad met filter en stofzuigsysteem - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten met alle privacy - Gunstige locatie ten opzichte van Den Bosch en aan de rand van Lith met de nodige voorzieningen en nabij de dijk - Woonoppervlakte: circa 191m² - Inhoud: circa 792m² - Perceel:  752m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
752 m²
Contenido
792 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
377 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.