Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Zomerstraat 8

5397GH Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.795

Photo Gallery

Zomerstraat 8 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, zon en een eigen zwembad: welkom aan de Zomerstraat 8 in Lith! Sommige huizen hebben alles waar je stiekem van droomt: ruimte, sfeer, een flinke tuin en – jawel – een zwembad. Het huis aan de Zomerstraat 8 in Lith is er zo eentje. Ruim 25 jaar lang bood het de huidige bewoners een heerlijk thuis. Nu is het tijd voor een volgende stap, en daarmee komt dit bijzondere huis beschikbaar voor nieuwe eigenaren. “Het totaalplaatje trok ons meteen,” begint de verkoper enthousiast te vertellen. “De ruimte, de ligging, de zonnige tuin, het zwembad… En ook de zomerse uitstraling met de gele kozijnen. Het voelde meteen goed.” Luxe en comfort Het is een huis vol mogelijkheden. Van de extra kamer op de begane grond maak je zo een kantoor of speelkamer, maar ook een slaapkamer met badkamer is hier eenvoudig te realiseren. Daarmee is dit huis geschikt voor zowel gezinnen als senioren die levensloopbestendig willen wonen. Het huis heeft nu trouwens al twee badkamers: een ruime master bedroom met ‘en suite’ badkamer op de eerste verdieping, en een tweede badkamer eveneens boven. Beide verdiepingen hebben een apart toilet. “Een dubbele badkamer en een dubbel toilet hebben we altijd als een groot pluspunt ervaren,” aldus de verkoper. “Iedereen had zo zijn eigen plek en privacy.” Comfort en investeringen De woning is altijd goed onderhouden. Er zijn recent acht zonnepanelen geplaatst, net als een carport en een overkapping achter het huis. Het dakleer van de dakkapellen is in 2024 vernieuwd. Let ook op de details: de woonkamer heeft een eikenhouten vloer afkomstig uit een klooster. En in de keuken zijn fossielen ingemetseld: uniek en bijzonder. “De hal blijft een van de mooiste plekken,” vertelt de verkoper. “De marmeren vloer en de speciaal gemaakte trap maken de entree hier indrukwekkend.” Buitenleven pur sang De tuin is ruim, zonnig en volledig privé. Je geniet er het hele jaar door, onder de overkapping of aan het zwembad met ingebouwd filter- en stofzuigsysteem. Ook fijn: recreatiegebied de Lithse Ham, de Maas met strandje en diverse sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek. “Het zwembad is altijd wel onze grootste verrassing geweest,” aldus de verkoper. “We hebben er zóveel plezier van gehad, samen met onze kleinkinderen.” Een fijne buurt De woning ligt in een rustige straat met weinig verkeer, aan de rand van Lith. Je bent zo bij de dijk en ook Den Bosch is dichtbij. De buurt is actief en sociaal, met een buurtapp en een jaarlijkse barbecue. “Oudere bewoners en jonge gezinnen wonen hier gezellig door elkaar”, aldus de verkoper. “Scholen, sportclubs en winkels zijn allemaal om de hoek. Kies je voor dit huis? Dan kies je voor ruimte, rust én een vleugje vakantiegevoel. We zijn heel benieuwd wie binnenkort een duik neemt in het zwembad! Feiten en cijfers: - Woonkamer voorzien van een eiken houtenvloer uit het klooster - Extra kamer op de begane grond wat kan dienen als kantoor of speelkamer - Zeer ruime slaapkamer met badkamer - Tweede badkamer en apart toilet op de eerste verdieping - 8 zonnepanelen - Dakleer van dakkappelen in 2024 opnieuw bekleed - Inpandige garage en ruime oprit met carport - Zwembad met filter en stofzuigsysteem - Ruime tuin gelegen op het zuidoosten met alle privacy - Gunstige locatie ten opzichte van Den Bosch en aan de rand van Lith met de nodige voorzieningen en nabij de dijk - Woonoppervlakte: circa 191m² - Inhoud: circa 792m² - Perceel:  752m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
752 m²
Content
792 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
377 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.