Ir directamente al contenido
Logotipo de Bernheze Makelaars

Steegeindstraat 1 AB

5396NN Lithoijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Galería de fotos

Steegeindstraat 1 AB Lithoijen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen aan de Maas op een riant perceel van 870 m². Bent u op zoek naar vrijheid, rust en ruimte? Op een prachtige, vrije hoeklocatie direct aan de dijk van de Maas in Lithoijen ligt deze vrijstaande woning. Met een totaal perceel van circa 870 m² is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van landelijk wonen, groen, privacy en buitenleven. De woning is keurig onderhouden, maar gedateerd, wat u de unieke kans biedt om dit object geheel naar eigen wens te moderniseren op een absolute toplocatie. Met een woonoppervlakte van ruim 120 m² en een inhoud van meer dan 570 m³ is er aan ruimte geen gebrek. Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de prettige lichtinval die de gehele woning kenmerkt. De sfeervolle woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het polderlandschap. Een eyecatcher is de grote tuinkamer/serre aan de achterzijde. Met een oppervlakte van ruim 17 m² en kamerhoge glaspartijen is dit de ideale plek om gedurende alle seizoenen te genieten van het weidse, groene uitzicht. Praktisch gemak en koken met uitzicht De keuken is functioneel ingericht en biedt een vrij uitzicht over de Maasdijk en is inspirerende plek voor elke kookliefhebber. Direct aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime inpandige garage van ruim 20 m². Slaapkamers en bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Via een luik is de tweede verdieping bereikbaar, een royale bergzolder met de opstelling voor de cv-ketel. Een heerlijke plek voor buitenmensen Het buitenleven voert hier de boventoon. Het perceel van circa 870 m² biedt volop ruimte rondom de woning, optimale privacy en diverse mogelijkheden om buiten te genieten. Denk aan een royale tuin, meerdere terrassen, speelruimte, een moestuin of gewoon een fijne groene woonomgeving met vrij uitzicht. De ligging direct aan de Maasdijk maakt het plaatje compleet: u wandelt of fietst zo de natuur in. Kortom: een landelijk gelegen vrijstaande woning met veel vrijheid, ruimte en potentie op een prachtige plek aan de Maaswoning met ongekende vrijheid en mogelijkheden op een perceel dat u zelden tegenkomt! Belangrijkste kenmerken op een rij: * Perceeloppervlakte: circa 870 m² * Locatie: Uniek gelegen aan de dijk van de Maas, zeer vrij en landelijk. * Woonoppervlakte: 121 m². * Tuinkamer: Grote serre aan de achterzijde met optimaal tuincontact. * Garage: Inpandig bereikbaar (ca. 21 m²). * Slaapkamers: 3 ruime vertrekken op de eerste verdieping. [Let op: de Woning is ook te koop met de naastgelegen paarden-/hobbydierenweide van 1.700 m². De vraagprijs voor de woning op een perceel van 2.570 m² is € 645.000,-. Zie daarvoor de andere advertentie op Funda. De weide is niet los te koop; deze wordt zo nodig alleen tezamen met de woning verkocht.]

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
870 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5396

Mapas de Google

Vista geográfica Lithoijen

Explora Lithoijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lithoijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lithoijen. En 2025 había 865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.351.

Inhabitantes

865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 506.351

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.199

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lithoijen
Año Inhabitantes
2021 900
2022 895
2023 875
2024 855
2025 865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lithoijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.717
2022 EUR 405.521
2023 EUR 463.834
2024 EUR 479.129
2025 EUR 506.351

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 20
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 14
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

95

Etiqueta B

60

Etiqueta G

56

Etiqueta A

50

Etiqueta F

34

Etiqueta D

33

Etiqueta E

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lithoijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.845 4.096
2021 2.115 4.261
2022 1.664 4.012
2023 1.359 3.840
2024 1.320 3.988

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 755 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.382 • Electricidad: 4.004

Appartement

Gas: 1.055 • Electricidad: 2.488

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.431 • Electricidad: 4.058

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 927 • Electricidad: 2.677

Actividad empresarial en Lithoijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lithoijen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lithoijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lithoijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lithoijen?

Lithoijen telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lithoijen is in 2025 circa € 506.351.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lithoijen ligt rond € 28.199 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lithoijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lithoijen?

In Lithoijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Lithoijen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.