Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Kastanjelaan 7

7241DX Lochem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Kastanjelaan 7 Lochem
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en comfort komen prachtig samen in deze charmante vrijstaande woning uit 1884. Achter de stijlvolle, karakteristieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een dakterras en een aangebouwde berging. De hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een overvloed aan lichtinval. De woning is door de jaren heen gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud, met behoud van authentieke details zoals hoge plafonds, een schouw, glas-in-loodramen, een bordestrap en paneeldeuren. De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u op elk moment van de dag van zowel zon als schaduw. Bovenal biedt de tuin een gevoel van ruimte en vrijheid, een fijne, groene oase direct achter de woning. De woning is gelegen aan één van de meest geliefde lanen van Lochem, in het gewilde “Oud Lochem”. Deze rustige eenrichtingsweg heeft een karakteristieke uitstraling en ligt op een ideale locatie: enerzijds het prachtige buitengebied met wandelmogelijkheden langs het riviertje de Berkel, anderzijds bevindt het gezellige stadscentrum van Lochem zich op loopafstand. Hier vindt u winkels, supermarkten, horeca, een schouwburg en het NS-station. De combinatie van rust, ruimte, natuur en de nabijheid van alle voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie. Indeling begane grond Via de statige entree betreedt u de ruime, sfeervolle hal, die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fonteintje, evenals een praktische provisiekelder. Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer. Deze lichte en ruime leefruimte wordt gekenmerkt door een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,43 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten volop daglicht binnen, terwijl de karakteristieke glas-in-looddetails bijdragen aan de authentieke en warme uitstraling. De schouw met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het geheel compleet. Via de openslaande tuindeuren heeft u bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een prettige verbinding met buiten. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. De woonkamer, eetkamer en hal zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer. In de keuken en bijkeuken ligt een praktische plavuizenvloer. Eerste verdieping Via de prachtige bordestrap bereikt u de verdieping. Deze is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over directe toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Dankzij de dakramen valt hier veel natuurlijk licht binnen. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens van goed formaat en uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De zichtbare balken van de schuine kapconstructie geven de ruimtes extra sfeer en karakter. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een vrijstaand bad, wastafel, toilet met wandcloset en inloopdouche. Een charmant detail is het karakteristieke balkonnetje bij de badkamer, dat zorgt voor extra licht en ventilatie en bijdraagt aan het authentieke karakter van de woning. De verdieping is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer. Buitenruimte De ruime, groene tuin op het noordoosten biedt volop privacy en mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Kortom Een karakteristieke vrijstaande woning uit 1884 met verrassend veel ruimte, een royale woonkamer met hoge plafonds, drie ruime slaapkamers en een fijne tuin. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Lochem, dichtbij zowel het centrum als de natuur. Algemene informatie Soort woning: Vrijstaand Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1884 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 271 m² Woonoppervlakte: ca. 142 m2 Overig inpandige ruimte: ca. 27 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m2 Inhoud: ca. 660 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Dakisolatie, overwegend dubbelglas, voorzetramen en muurisolatie d.m.v. voorzetwanden Verwarming: Remeha CV Combiketel (2020) Energielabel: D Ligging: Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Lochem, dichtbij het centrum, de dagelijkse voorzieningen én de natuur.

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1884
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2026 había 13.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.