Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Lochem

Oosterwal 21

7241AR Lochem • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.671

Galería de fotos

Oosterwal 21 Lochem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Licht en ruim gelijkvloers appartement met terras gelegen op de begane grond, op toplocatie in Lochem - Oosterwal 21- Energielabel A Bent u op zoek naar een modern en veelzijdig appartement op een aantrekkelijke locatie midden in een bruisende en charmante omgeving? Zoek niet verder! Dit lichte en ruime appartement aan de Oosterwal 21 biedt comfort, moderne voorzieningen én de luxe van wonen in het hart van het prachtige centrum van Lochem. Indeling en kenmerken: Dit lichte appartement heeft een praktische en stijlvolle indeling: Eigen entree aan de voorzijde, ruime hal met dubbele openslaande stalen deuren naar de living. Separaat toilet en meterkast. Een bijzonder lichte woonkamer, dankzij hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en openheid. Een keukenruimte die nog naar wens kan worden ingericht (casco)- een unieke kans om deze helemaal af te stemmen op uw eigen smaak en kookwensen. Twee fijne slaapkamers, beide naar wens in te richten als slaapvertrek, thuiswerkplek of logeerkamer. Een moderne badkamer, stijlvol ingericht met een inloopdouche, een dubbel wasmeubel en een tweede toilet- volop comfort. Inpandige berging, praktisch voor opslag en extra bergruimte. Vloerverwarming door de hele woning, waarmee u altijd geniet van een aangenaam binnenklimaat. Centraal afzuigsysteem Een gezellig terras aan de achterzijde, dé plek om te ontspannen, buiten te eten of simpelweg te genieten van uw vrije tijd. Parkeren kan eenvoudig in de zijstraat dankzij een vergunningensysteem voor bewoners. Separate fietsenstalling buiten, zodat u uw fiets veilig en overzichtelijk kunt stallen. Locatie: Alles binnen handbereik! Dit appartement ligt perfect in het centrum van Lochem, waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Een ideale locatie voor wie van gemak en gezelligheid houdt. Hieronder vindt u een greep uit de voorzieningen in de buurt: Winkels: Van gezellige boetiekjes tot praktische supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, alles ligt op loopafstand. Horeca: Diverse restaurants, cafetaria’s en cafés waar u heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje. Geniet van de lokale sfeer! Cultureel aanbod: Het theater- en congrescentrum Schouwburg Lochem ligt om de hoek en biedt een breed scala aan voorstellingen en evenementen. Sport en ontspanning: Nabij zijn sportscholen, wandelroutes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals een wandeling in de Lochemse Berg of genieten langs de Berkel. Markt: Wekelijks vindt u op de markt verse producten, lekkernijen en een gezellige sfeer. Openbaar vervoer: Het station Lochem bevindt zich op korte afstand, met uitstekende verbindingen naar de rest van het land. Ook bushaltes zijn snel te bereiken. Overige voorzieningen: Banken, apotheken, gezondheidszorg en andere dagelijkse benodigdheden liggen allemaal in de buurt. Oosterwal 21 is onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement is geschikt voor diverse doeleinden: een ideale woning voor starters, stellen, ouderen of als een fijne plek om wonen en werken te combineren. Wilt u genieten van comfort, ruimte en een toplocatie in het levendige Lochem? Neem dan contact op en plan een bezichtiging om de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Wij vertellen u graag alles over deze woning en verwelkomen u binnenkort graag aan de Oosterwal 21. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Contenido
530 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.