Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Tramstraat 15 b

7241CH Lochem • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.603

Galería de fotos

Tramstraat 15 b Lochem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM Aan de rand van het gezellige centrum van Lochem bevindt zich dit comfortabele driekamerappartement met ruim balkon, lift, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement ligt op de begane grond van een verzorgd complex dat eind jaren ’90 is gebouwd. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en directe toegang tot het deels overdekte balkon. Met een woonoppervlakte van 111 m², twee slaapkamers en standaard sanitair is het een ruim, gezellig en praktisch appartement. Het centrum van Lochem, met diverse winkels, horeca, de schouwburg en het treinstation, ligt op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Zutphen, Deventer en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Souterrain Via een gezamenlijke ingang bereikt u de parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Entree Centrale hal voorzien van videofooninstallatie, lift en een nette trapopgang. Begane grond Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en is te bereiken via een kleine opgang. U komt binnen in de hal, het hart van dit appartement, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Deze centrale ligging zorgt voor een slimme en praktische indeling, waardoor elk vertrek zijn eigen functie en privacy behoudt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot het overdekte balkon, ideaal om te ontspannen of van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de aparte (woon)keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. De (woon)keuken is praktisch en ruim genoeg voor al uw culinaire plannen. De masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde, heeft directe toegang tot het balkon en beschikt over een praktische vaste kast, voor extra opbergruimte en comfort. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel, radiator en witgoed aansluitingen. Zo completeert de badkamer het geheel met comfort en gemak. Het volledige appartement is voorzien van een prachtige parketvloer, welke eenheid en warmte uitstraalt. Algemene informatie Soort woning: Appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1997 Aanvaarding: In overleg Woonoppervlakte: Ca. 111 m² Buitenruimte: Ca. 9 m² Externe bergruimte: Ca. 8 m² Inhoud: Ca. 341 m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig Verwarming: AWB (2011) Energielabel: B Bijdrage VvE: € 296,- per maand Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage, openbaar en rondom genoeg mogelijkheden Ligging: Winkels, supermarkten, horeca, terrassen en de Lochemse Schouwburg liggen letterlijk om de hoek. Ook de rondweg richting de A1 is snel bereikbaar. U woont hier heerlijk rustig in een karaktervolle historische wijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: Lift en videofoon. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7241

Mapas de Google

Lochem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lochem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lochem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lochem. En 2025 había 13.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.852.

Inhabitantes

13.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

342

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lochem
Año Inhabitantes
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lochem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.280 0-15: 1.835 15-25: 1.430 25-45: 2.645 45-65: 3.745

Nivel académico

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.967

Etiqueta A

1.825

Etiqueta B

1.294

Etiqueta G

671

Etiqueta D

613

Etiqueta F

271

Etiqueta E

254

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

108

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lochem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.187

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.986

Appartement

Gas: 695 • Electricidad: 1.772

Tussenwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.104

Vrijstaande woning

Gas: 1.407 • Electricidad: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 2.832

Actividad empresarial en Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lochem
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lochem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lochem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2025 ongeveer 13.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer viviendas in Lochem

Ver más viviendas en este lugar.