Inhabitantes
4.490
Último año: 2025
€ 2.500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 51.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.551.850
Precio de compra /m²: € 5.720
Galería de fotos
Descripción
Rijksstraatweg 99 b te Loenen aan de Vecht Dit geweldige herenhuis is écht een familiehuis, hier kunnen de kinderen naar hartenlust buitenspelen op eigen terrein of in de speelkamer in het souterrain, er is ruimte voor een au pair als ook een vrijstaand gastenverblijf waar familie en vrienden kunnen verblijven. Heb je behoefte aan een kantoor bij huis? Het kan hier allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 437 m², 8 slaapkamers en 5 badkamers heb je hier ruimte in overvloed. En hou je van varen? Als kers op de taart bieden wij er ook een stukje grond aan De Vecht op loopafstand bij aan, met mogelijkheid om jouw boot af te meren en twee auto's te parkeren. Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern, met diverse restaurants, cafés en winkels zoals de supermarkt, de Franse bakker, apotheek, wijnspeciaalzaak, etc. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en is ook vlakbij de hockey-, tennis-, voetbal- en golfclub te vinden. Loenen aan de Vecht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol. Het herenhuis heeft vrij uitzicht aan de voorzijde over het weiland van het voormalige kasteel Conenburgh. En wat het extra fijn maakt: door de plafondhoogte van bijna 4 (!!) meter op de begane voelt het hier ruim, vrij en licht. Dit valt dan ook meteen bij binnenkomst op! De grote raampartijen als ook de openslaande deuren aan de achterzijde benadrukken het gevoel van ruimte en licht nog extra en bieden daarbij een mooi uitzicht op de tuin. Ook parkeren is geen enkel probleem, op eigen terrein kun je met gemak 6 auto's kwijt. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal voorzien van garderobe, meterkast en toiletruimte. Imposant trappenhuis naar de verdiepingen en het souterrain. Fraaie dubbele deuren geven toegang tot de riante living met open haard en de woonkeuken. De gezellige woonkeuken is van alle gemakken voorzien, denk aan een Quooker, wijnklimaatkast, grote koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een gezellig haardje. De gehele begane grond is voorzien van een massieve visgraat gelegde houtenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet op de overloop. De masterbedroom heeft een inloop kastenkamer en eigen badkamer. Deze is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Twee royale slaapkamers met een tweede badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Tweede verdieping: Op deze verdieping tref je nog eens drie slaapkamers aan, een badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en een ligbad en een separaat toilet op de overloop. Ook deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. Via een vaste trap bereik je de bergzolder met veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketels, mechanische ventilatie unit en boiler. Souterrain: Het souterrain biedt volledige stahoogte (2,71 hoogte) en biedt een zee aan ruimte. Zo is er een ruimte voor een au pair met een eigen slaapkamer en badkamer, een fitnessruimte met douche en een ruime speel/werkkamer. Het lichte souterrain beschikt over een eigen ingang/entree aan zowel de linker als de rechterzijde van het huis, een inpandige berging, een wasruimte en voor de liefhebber een wijnkelder. Atelier/kantoor/gastenverblijf: Het vrijstaand stenen bijgebouw biedt voldoende privacy, het is achter in de tuin gelegen en is volledig uitgerust met pantry, badkamer en slaap- of bergvliering. Buitenruimte: De onder architectuur aangelegde tuin is zowel praktisch als kindvriendelijk aangelegd. Met voldoende parkeergelegenheid, een zonneterras met buitenkeuken direct vanuit de keuken te betreden, voldoende gras voor het plaatsen van een trampoline en een voetbal/hockeyveldje achter in de tuin. Tevens is er een vrijstaande berging met overkapping voor de fietsen. En alsof dit nog niet genoeg is, is er op loopafstand van dit geweldige familiehuis nog een landje met ligplaats en twee parkeerplaatsen direct aan De Vecht. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2008; - woonoppervlakte circa 437 m² alsmede 15 m² overige inpandige ruimte (meetrapport aanwezig); - perceeloppervlakte 1518 m²; - volledig geïsoleerd; - het landje met ligplaats aan de Vecht en twee parkeerplaatsen wordt separaat aangeboden; - zowel het herenhuis als de ligplaats hebben een gunstige en centrale ligging nabij de historische dorpskern; - verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper; - notaris ter keuze koper; - oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij je aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 2.500.000
Coste del comprador (estimado): € 51.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.551.850
3,04%
Anualmente
%
€ 125.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 12 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 8 dormitorios
- Baños
- 5 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 437 m²
- Área del lote
- 1518 m²
- Contenido
- 1814 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- 2 x Remeha Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
5 inloopdouches, 2 toiletten, 4 wastafelmeubels, 3 ligbaden, en dubbele wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Loenen aan de Vecht en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Loenen aan de Vecht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen aan de Vecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen aan de Vecht. En 2025 había 4.490 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 639.000.
Promedio WOZ
EUR 639.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
89
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Nivel académico
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origen de los residentes (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
632
Etiqueta A
471
Etiqueta D
203
Etiqueta B
197
Etiqueta G
180
Etiqueta F
122
Etiqueta A+
77
Etiqueta E
46
Etiqueta A++
18
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.570
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.670
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.420 • Electricidad: 4.020
Actividad empresarial en Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 870
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen aan de Vecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen aan de Vecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer viviendas in Loenen aan de Vecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oud Over 58
3632VE Loenen aan de Vecht
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 144
3632AH Loenen aan de Vecht
€ 545.000 k.k.
€ 5.046/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 1155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 213 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 68 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
