Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Loenerdrift 61

7371CN Loenen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.605

Galería de fotos

Loenerdrift 61 Loenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Licht, ruim en instapklaar wonen aan de Loenerdrift 61 in het prachtige Loenen! In een rustig, groen en kindvriendelijk buurtje in Loenen vind je deze instapklare en keurig afgewerkte woning – een perfecte thuisbasis voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar ruimte én comfort. Het huis heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een energiezuinig profiel dankzij energielabel A. Voeg daar een gezellige achtertuin op het noordwesten aan toe, en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Hier ben je echt thuis, zonder dat je je druk hoeft te maken over klussen of verbouwen! Highlights van de woning:  - Ideaal gezinshuis: Dankzij de vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er genoeg ruimte voor iedereen. - Moderne badkamer: Een inloopdouche en een stijlvolle uitstraling; deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt. - Instapklaar: De woning is tot in de puntjes afgewerkt, dus verbouwen is niet nodig. Je kunt simpelweg je spullen pakken en verhuizen. - Rustige en kindvriendelijke ligging: Gelegen in een rustige straat, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels en groen. - Energiezuinig: Met energielabel A is deze woning niet alleen duurzaam, maar bespaart het ook op je maandlasten. - Gezellige tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je direct de prettige sfeer van dit huis. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en natuurlijk de leefruimtes. De woonkamer is een heerlijke plek om met het gezin samen te komen of juist even rustig een boek te lezen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de hele ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De indeling is praktisch en laat je creatief omgaan met meubels; er is genoeg plek voor een grote bank, een eethoek én misschien zelfs een speelhoekje. De nette, open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling. Denk aan een modern keukenblok met strakke lijnen en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast en een oven. Ideaal voor doordeweekse maaltijden of het uitproberen van nieuwe recepten in het weekend. Via de keukendeur stap je direct de achtertuin in – perfect om 's ochtends even koffie te drinken in de buitenlucht. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning veel flexibiliteit. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning, zijn ideaal voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, spiegel en wastafel met meubel. Er bevindt zich een separaat toilet op de eerste verdieping.  Op de tweede verdieping bevindt zich mogelijkheid tot de vierde slaapkamer. Dit is bij uitstek een fijne plek voor een logeerkamer, tienerkamer of zelfs een thuiswerkplek. Een rustige, geïsoleerde verdieping waar je ongestoord kunt werken of ontspannen. Daarnaast is er met slim gebruik van de ruimte een mogelijkheid voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger op de tweede verdieping. Alles bij de hand, zonder dat het in de weg staat! Tuin De tuin, gelegen op het noordwesten, heeft een gunstige ligging voor wie houdt van de middag- en avondzon. Hier kun je genieten van een lekkere barbecue of simpelweg ontspannen op het terras met een goed boek. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mix van bestrating en groen, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten dan om te tuinieren. Voor gezinnen is deze tuin een veilige plek waar de kinderen vrij kunnen spelen. Via de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets of de kliko’s bij de tuin komen. En laten we het praktische schuurtje niet vergeten – perfect om tuingereedschap, fietsen of sportspullen netjes op te bergen. Omgeving Je komt te wonen in het gezellige en rustige dorp Loenen. In de straat waar de woning aan ligt komt is geen doorgaand verkeer, zodat je de kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen. Zowel voor- als achter de woning heb je voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Tot slot bevindt zich op loopafstand de dorpskern met alle denkbare winkelvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7371

Mapas de Google

Ubicación de Loenen

Vista espacial del área de trabajo en Loenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loenen. En 2025 había 3.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

3.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

85

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loenen
Año Inhabitantes
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

307

Etiqueta C

283

Etiqueta G

271

Etiqueta B

191

Etiqueta D

156

Etiqueta F

146

Etiqueta E

77

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loenen
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer viviendas in Loenen

Ver más viviendas en este lugar.