Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Loenerdrift 61

7371CN Loenen • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.605

Fotoalbum

Loenerdrift 61 Loenen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Licht, ruim en instapklaar wonen aan de Loenerdrift 61 in het prachtige Loenen! In een rustig, groen en kindvriendelijk buurtje in Loenen vind je deze instapklare en keurig afgewerkte woning – een perfecte thuisbasis voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar ruimte én comfort. Het huis heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een energiezuinig profiel dankzij energielabel A. Voeg daar een gezellige achtertuin op het noordwesten aan toe, en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Hier ben je echt thuis, zonder dat je je druk hoeft te maken over klussen of verbouwen! Highlights van de woning:  - Ideaal gezinshuis: Dankzij de vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is er genoeg ruimte voor iedereen. - Moderne badkamer: Een inloopdouche en een stijlvolle uitstraling; deze badkamer heeft alles wat je nodig hebt. - Instapklaar: De woning is tot in de puntjes afgewerkt, dus verbouwen is niet nodig. Je kunt simpelweg je spullen pakken en verhuizen. - Rustige en kindvriendelijke ligging: Gelegen in een rustige straat, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels en groen. - Energiezuinig: Met energielabel A is deze woning niet alleen duurzaam, maar bespaart het ook op je maandlasten. - Gezellige tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten biedt alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je direct de prettige sfeer van dit huis. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot het moderne toilet, de trap naar boven en natuurlijk de leefruimtes. De woonkamer is een heerlijke plek om met het gezin samen te komen of juist even rustig een boek te lezen. Grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de hele ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De indeling is praktisch en laat je creatief omgaan met meubels; er is genoeg plek voor een grote bank, een eethoek én misschien zelfs een speelhoekje. De nette, open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook een stijlvolle uitstraling. Denk aan een modern keukenblok met strakke lijnen en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast en een oven. Ideaal voor doordeweekse maaltijden of het uitproberen van nieuwe recepten in het weekend. Via de keukendeur stap je direct de achtertuin in – perfect om 's ochtends even koffie te drinken in de buitenlucht. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning veel flexibiliteit. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning, zijn ideaal voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, spiegel en wastafel met meubel. Er bevindt zich een separaat toilet op de eerste verdieping.  Op de tweede verdieping bevindt zich mogelijkheid tot de vierde slaapkamer. Dit is bij uitstek een fijne plek voor een logeerkamer, tienerkamer of zelfs een thuiswerkplek. Een rustige, geïsoleerde verdieping waar je ongestoord kunt werken of ontspannen. Daarnaast is er met slim gebruik van de ruimte een mogelijkheid voor extra bergruimte. Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger op de tweede verdieping. Alles bij de hand, zonder dat het in de weg staat! Tuin De tuin, gelegen op het noordwesten, heeft een gunstige ligging voor wie houdt van de middag- en avondzon. Hier kun je genieten van een lekkere barbecue of simpelweg ontspannen op het terras met een goed boek. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mix van bestrating en groen, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten dan om te tuinieren. Voor gezinnen is deze tuin een veilige plek waar de kinderen vrij kunnen spelen. Via de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets of de kliko’s bij de tuin komen. En laten we het praktische schuurtje niet vergeten – perfect om tuingereedschap, fietsen of sportspullen netjes op te bergen. Omgeving Je komt te wonen in het gezellige en rustige dorp Loenen. In de straat waar de woning aan ligt komt is geen doorgaand verkeer, zodat je de kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen. Zowel voor- als achter de woning heb je voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Tot slot bevindt zich op loopafstand de dorpskern met alle denkbare winkelvoorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7371

Google Karten

Standort von Loenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Loenen

Wohn- und Viertelzahlen in Loenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loenen. In 2025 waren da 3.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

3.300

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

85

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loenen
Jahr Einwohner
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Ausbildungsstufe

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

307

Bezeichnung C

283

Bezeichnung G

271

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

156

Bezeichnung F

146

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loenen
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer Häuser in Loenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.