Inhabitantes
466
Último año: 2026
Groot Lobberikweg 2 a
7036AG Loerbeek • Gelderland
Disponible
€ 790.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 807.650
Precio de compra /m²: € 4.907
Galería de fotos
Descripción
Welkom in De Liemers, een prachtige streek in de Achterhoek. Hier vind je rust, ruimte, uitgestrekte landerijen en ‘noaberschap’, wat het wonen op deze plek heel aangenaam maakt. Aan de voet van de bossen van Montferland staat deze vrijstaande, rietgedekte woning op maar liefst 13.035 m2. Het grote perceel biedt, in combinatie met de bijgebouwen, tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het houden van paarden, een guesthouse en/of een kantoor-/praktijk aan huis. Het landschap, tussen Loerbeek en Kilder, is van ongekende schoonheid. Hier kun je fantastisch wandelen, hardlopen, fietsen en paardrijden. Je woont op korte afstand van Wehl, terwijl ook Doetinchem en Didam dichtbij liggen. Alle drie de plaatsen beschikken over een treinstation of een goede aansluiting op de snelwegen. Daarnaast vind je er vele voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en een ruime keuze aan horecagelegenheden. De dichtstbijzijnde basisschool, Laetare in Kilder, ligt op slechts 1,2 kilometer. Hierdoor is dit unieke huis ook heel geschikt voor gezinnen. Indeling Begane grond: De officiële entree van dit fraaie huis is aan de rechterzijde. Het boogvormige metselwerk is van ongekende schoonheid, net als de raamluiken en het rieten dak. Achter de voordeur bevindt zich de royale hal, waar de sfeer wordt bepaald door een oude tegelvloer, lambrisering en paneeldeuren. Karakter en ruimte zijn ook volop aanwezig in de woonkamer en keuken, met en-suite deuren en grote ramen aan de zuid- en westzijde. In de woonkamer valt je oog direct op de schouw met prachtige tegels. In de keuken dragen eveneens een schouw en de ingebouwde kast bij aan de charmante uitstraling en maken het geheel tot een sfeervolle leefruimte. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken, eveneens met een eenvoudig keukenblok, een toiletruimte en een doucheruimte. Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime multifunctionele kamers aanwezig, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer of werkkamer. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en/of een kantoor of praktijk aan huis Eerste verdieping: Een groot raam met glas-in lood zorgt voor veel lichtinval op de riante overloop. Niet alleen dit prachtige raam, maar ook de paneeldeuren en sierlijsten dragen bij aan de aangename sfeer. Er zijn op deze verdieping maar liefst vijf slaapkamers; vier tweepersoonskamers en een baby-/kinderkamer. In de baby-/kinderkamer bevindt zich een fraai stalraam, waardoor veel daglicht binnen valt. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de ruime zolder. Bijgebouwen: Op het perceel staan meerdere bijgebouwen. Zo zijn er een garage, een kas en een berging die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Vlak achter de garage staat een schuur van circa 106 m² met een grote toegangspoort en een zolder. Aan de andere kant van het erf staat het grootste bijgebouw, met een oppervlakte van iets meer dan 190 m². Dit gebouw bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een feestruimte waar momenteel een biljarttafel staat. In de grootste ruimte, voorzien van een schuifpoort, is er zicht tot in de hoge nok. Tuin en grasland: Het woonhuis wordt aan drie kanten omringd door een prachtige siertuin, waarvan het merendeel aan de rechterzijde ligt. Bewonder de vijver, het goed onderhouden gazon, de borders met gevarieerde beplanting, de strakke hagen en de sierlijke bomen die de tuin tot een echte droomtuin maken. De rest van het perceel bestaat uit (half)verharding en een groot weiland (ca. 9.500 m²), waardoor dit object heel geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren. Dit is een fantastische plek, om iedere dag volop van te genieten. Woon jij straks in dit prachtige, rietgedekte huis in Loerbeek? Bijzonderheden: - Fraai, vrijstaand woonhuis met een rieten dak; - Zeven slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk en/of een guesthouse; - Totaal perceel 13.035 m², ideaal voor het houden van dieren; - Meerdere bijgebouwen met mogelijkheid voor stallen/dierenverblijf; - Prachtige locatie nabij de Montferlandse bossen en de A12/A18; - Energielabel D.
Hipoteca berekenen
€ 790.000
Coste del comprador (estimado): € 17.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650
3,04%
Anualmente
%
€ 39.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 790.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 13035 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 29 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 385 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 6 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Rookkanaal en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Loerbeek
Explora Loerbeek y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loerbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loerbeek. En 2026 había 466 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.094.
Promedio WOZ
EUR 436.094
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.456
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 458 |
| 2022 | 461 |
| 2023 | 481 |
| 2024 | 474 |
| 2025 | 465 |
| 2026 | 466 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.318 |
| 2022 | EUR 355.141 |
| 2023 | EUR 388.618 |
| 2024 | EUR 404.453 |
| 2025 | EUR 436.094 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 113
0-15: 61
15-25: 51
25-45: 81
45-65: 198
Nivel académico
Hoger
2
Praktisch
29
Middelbaar
58
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
438
Buiten Europa
14
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
43
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
33
Etiqueta C
26
Etiqueta F
23
Etiqueta D
22
Etiqueta B
14
Etiqueta A
12
Etiqueta E
6
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.827 | 4.259 |
| 2021 | 1.996 | 4.540 |
| 2022 | 1.558 | 4.194 |
| 2023 | 1.197 | 4.039 |
| 2024 | 1.158 | 4.209 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 167 • Electricidad: 495
Huurwoning
Gas: 1.264 • Electricidad: 2.882
Koopwoning
Gas: 1.181 • Electricidad: 4.209
Appartement
Gas: 1.061 • Electricidad: 3.073
Tussenwoning
Gas: 177 • Electricidad: 696
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Electricidad: 4.358
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 262 • Electricidad: 1.027
Actividad empresarial en Loerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Número total de establecimientos empresariales: 82
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loerbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loerbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?
Loerbeek telt in 2026 ongeveer 466 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek is in 2025 circa € 436.094.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek ligt rond € 33.456 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loerbeek?
In Loerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer viviendas in Loerbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Didamseweg 2
7036AB Loerbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.581/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
