Inhabitantes
465
Último año: 2025
Didamseweg 2
7036AB Loerbeek • Gelderland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 4.581
Galería de fotos
Descripción
Didamseweg 2 Loerbeek is een vrijstaand, goed onderhouden woonhuis dat gelegen is in het natuurrijke gebied van Montferland. Het huis biedt veel ruimte, privacy en comfort met 5 slaapkamers op de eerste verdieping, ruimte voor een kantoor aan huis, inpandige garage en uitgebreide parkeermogelijkheden. De omheinde tuin is volledig gelegen in het groen, met zonnige terrassen, beplanting en een rustig gevoel. De woning is geschikt voor wie uitkijkt naar rust, vrijheid en nabijheid van natuur. Loerbeek ligt aan de rand van Montferlandse bossen en biedt korte afstanden naar Didam, Doetinchem en Arnhem. De nabijheid van de A12/A3 en A18 zorgt voor goede bereikbaarheid naar grote steden. De woning heeft een perceeloppervlak van 1.000 m², alarminstallatie en moderne verwarmingsinstallaties. Het huis bestaat uit drie verdiepingen: begane grond met overdekte entree, woonkamer met gashaard en toegang naar het terras, luxe keuken voorzien van inbouwmeubels en bijkeuken met moderne aansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met balkon, luxe badkamer en vijf slaapkamers. De tweede verdieping biedt ruimte voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning is voorzien van zonnepanelen, energielabel C en bevat twee tuinhuizen. De prijs is onderhandelbaar, met een VANAFPRIJS en bepalingen in de koopovereenkomst. Het is een unieke kans om te wonen met natuur in de buurt, maar ook binnen bereik van infrastructuur.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 1000 m²
- Contenido
- 870 m³
- Otra zona interior
- 39 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en muurisolatie
- Calefacción
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Gasboiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-05-2024
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Loerbeek
Explora Loerbeek y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Loerbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loerbeek. En 2025 había 465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.094.
Promedio WOZ
EUR 436.094
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.456
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 458 |
| 2022 | 461 |
| 2023 | 481 |
| 2024 | 474 |
| 2025 | 465 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.318 |
| 2022 | EUR 355.141 |
| 2023 | EUR 388.618 |
| 2024 | EUR 404.453 |
| 2025 | EUR 436.094 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 83
0-15: 52
15-25: 62
25-45: 90
45-65: 186
Nivel académico
Hoger
2
Praktisch
29
Middelbaar
58
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
438
Buiten Europa
14
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
43
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
33
Etiqueta C
26
Etiqueta F
23
Etiqueta D
22
Etiqueta B
14
Etiqueta A
12
Etiqueta E
6
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.827 | 4.259 |
| 2021 | 1.996 | 4.540 |
| 2022 | 1.558 | 4.194 |
| 2023 | 1.197 | 4.039 |
| 2024 | 1.158 | 4.209 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 167 • Electricidad: 495
Huurwoning
Gas: 1.264 • Electricidad: 2.882
Koopwoning
Gas: 1.181 • Electricidad: 4.209
Appartement
Gas: 1.061 • Electricidad: 3.073
Tussenwoning
Gas: 177 • Electricidad: 696
Vrijstaande woning
Gas: 1.255 • Electricidad: 4.358
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 262 • Electricidad: 1.027
Actividad empresarial en Loerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Número total de establecimientos empresariales: 82
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loerbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Loerbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?
Loerbeek telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek is in 2025 circa € 436.094.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek ligt rond € 33.456 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loerbeek?
In Loerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.