Résidents
465
Dernière année: 2025
Didamseweg 2
7036AB Loerbeek • Gelderland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 4.581
Galerie de photos
Description
Didamseweg 2 Loerbeek is een vrijstaand, goed onderhouden woonhuis dat gelegen is in het natuurrijke gebied van Montferland. Het huis biedt veel ruimte, privacy en comfort met 5 slaapkamers op de eerste verdieping, ruimte voor een kantoor aan huis, inpandige garage en uitgebreide parkeermogelijkheden. De omheinde tuin is volledig gelegen in het groen, met zonnige terrassen, beplanting en een rustig gevoel. De woning is geschikt voor wie uitkijkt naar rust, vrijheid en nabijheid van natuur. Loerbeek ligt aan de rand van Montferlandse bossen en biedt korte afstanden naar Didam, Doetinchem en Arnhem. De nabijheid van de A12/A3 en A18 zorgt voor goede bereikbaarheid naar grote steden. De woning heeft een perceeloppervlak van 1.000 m², alarminstallatie en moderne verwarmingsinstallaties. Het huis bestaat uit drie verdiepingen: begane grond met overdekte entree, woonkamer met gashaard en toegang naar het terras, luxe keuken voorzien van inbouwmeubels en bijkeuken met moderne aansluitingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met balkon, luxe badkamer en vijf slaapkamers. De tweede verdieping biedt ruimte voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning is voorzien van zonnepanelen, energielabel C en bevat twee tuinhuizen. De prijs is onderhandelbaar, met een VANAFPRIJS en bepalingen in de koopovereenkomst. Het is een unieke kans om te wonen met natuur in de buurt, maar ook binnen bereik van infrastructuur.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Contenu
- 870 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2024
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loerbeek
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Chiffres de logement et de quartier dans Loerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loerbeek. En 2025 étaient 465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.094.
Moyenne WOZ
EUR 436.094
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.456
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 458 |
| 2022 | 461 |
| 2023 | 481 |
| 2024 | 474 |
| 2025 | 465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.318 |
| 2022 | EUR 355.141 |
| 2023 | EUR 388.618 |
| 2024 | EUR 404.453 |
| 2025 | EUR 436.094 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 83
0-15: 52
15-25: 62
25-45: 90
45-65: 186
Niveau d'enseignement
Hoger
2
Praktisch
29
Middelbaar
58
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
438
Buiten Europa
14
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
43
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
33
Étiquette C
26
Étiquette F
23
Étiquette D
22
Étiquette B
14
Étiquette A
12
Étiquette E
6
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.827 | 4.259 |
| 2021 | 1.996 | 4.540 |
| 2022 | 1.558 | 4.194 |
| 2023 | 1.197 | 4.039 |
| 2024 | 1.158 | 4.209 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 167 • Électricité: 495
Huurwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 2.882
Koopwoning
Gaz: 1.181 • Électricité: 4.209
Appartement
Gaz: 1.061 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 177 • Électricité: 696
Vrijstaande woning
Gaz: 1.255 • Électricité: 4.358
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 262 • Électricité: 1.027
Activité dans Loerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Nombre total d'établissements: 82
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?
Loerbeek telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek is in 2025 circa € 436.094.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek ligt rond € 33.456 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loerbeek?
In Loerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.