Résidents
466
Dernière année: 2026
Groot Lobberikweg 2 a
7036AG Loerbeek • Gelderland
Disponible
€ 790.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 807.650
Prix d'achat /m²: € 4.907
Galerie de photos
Description
Welkom in De Liemers, een prachtige streek in de Achterhoek. Hier vind je rust, ruimte, uitgestrekte landerijen en ‘noaberschap’, wat het wonen op deze plek heel aangenaam maakt. Aan de voet van de bossen van Montferland staat deze vrijstaande, rietgedekte woning op maar liefst 13.035 m2. Het grote perceel biedt, in combinatie met de bijgebouwen, tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het houden van paarden, een guesthouse en/of een kantoor-/praktijk aan huis. Het landschap, tussen Loerbeek en Kilder, is van ongekende schoonheid. Hier kun je fantastisch wandelen, hardlopen, fietsen en paardrijden. Je woont op korte afstand van Wehl, terwijl ook Doetinchem en Didam dichtbij liggen. Alle drie de plaatsen beschikken over een treinstation of een goede aansluiting op de snelwegen. Daarnaast vind je er vele voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, sportverenigingen en een ruime keuze aan horecagelegenheden. De dichtstbijzijnde basisschool, Laetare in Kilder, ligt op slechts 1,2 kilometer. Hierdoor is dit unieke huis ook heel geschikt voor gezinnen. Indeling Begane grond: De officiële entree van dit fraaie huis is aan de rechterzijde. Het boogvormige metselwerk is van ongekende schoonheid, net als de raamluiken en het rieten dak. Achter de voordeur bevindt zich de royale hal, waar de sfeer wordt bepaald door een oude tegelvloer, lambrisering en paneeldeuren. Karakter en ruimte zijn ook volop aanwezig in de woonkamer en keuken, met en-suite deuren en grote ramen aan de zuid- en westzijde. In de woonkamer valt je oog direct op de schouw met prachtige tegels. In de keuken dragen eveneens een schouw en de ingebouwde kast bij aan de charmante uitstraling en maken het geheel tot een sfeervolle leefruimte. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken, eveneens met een eenvoudig keukenblok, een toiletruimte en een doucheruimte. Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime multifunctionele kamers aanwezig, die gebruikt kunnen worden als slaapkamer of werkkamer. Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en/of een kantoor of praktijk aan huis Eerste verdieping: Een groot raam met glas-in lood zorgt voor veel lichtinval op de riante overloop. Niet alleen dit prachtige raam, maar ook de paneeldeuren en sierlijsten dragen bij aan de aangename sfeer. Er zijn op deze verdieping maar liefst vijf slaapkamers; vier tweepersoonskamers en een baby-/kinderkamer. In de baby-/kinderkamer bevindt zich een fraai stalraam, waardoor veel daglicht binnen valt. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de ruime zolder. Bijgebouwen: Op het perceel staan meerdere bijgebouwen. Zo zijn er een garage, een kas en een berging die klaar zijn voor een nieuwe invulling. Vlak achter de garage staat een schuur van circa 106 m² met een grote toegangspoort en een zolder. Aan de andere kant van het erf staat het grootste bijgebouw, met een oppervlakte van iets meer dan 190 m². Dit gebouw bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een feestruimte waar momenteel een biljarttafel staat. In de grootste ruimte, voorzien van een schuifpoort, is er zicht tot in de hoge nok. Tuin en grasland: Het woonhuis wordt aan drie kanten omringd door een prachtige siertuin, waarvan het merendeel aan de rechterzijde ligt. Bewonder de vijver, het goed onderhouden gazon, de borders met gevarieerde beplanting, de strakke hagen en de sierlijke bomen die de tuin tot een echte droomtuin maken. De rest van het perceel bestaat uit (half)verharding en een groot weiland (ca. 9.500 m²), waardoor dit object heel geschikt is voor het houden van paarden of andere dieren. Dit is een fantastische plek, om iedere dag volop van te genieten. Woon jij straks in dit prachtige, rietgedekte huis in Loerbeek? Bijzonderheden: - Fraai, vrijstaand woonhuis met een rieten dak; - Zeven slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Mogelijkheid voor een kantoor/praktijk en/of een guesthouse; - Totaal perceel 13.035 m², ideaal voor het houden van dieren; - Meerdere bijgebouwen met mogelijkheid voor stallen/dierenverblijf; - Prachtige locatie nabij de Montferlandse bossen en de A12/A18; - Energielabel D.
Prêt immobilier berekenen
€ 790.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.650
3,04%
Annuellement
%
€ 39.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 790.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 13035 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 385 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 6 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loerbeek
Explorez Loerbeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Loerbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loerbeek. En 2026 étaient 466 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.094.
Moyenne WOZ
EUR 436.094
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.456
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 458 |
| 2022 | 461 |
| 2023 | 481 |
| 2024 | 474 |
| 2025 | 465 |
| 2026 | 466 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.318 |
| 2022 | EUR 355.141 |
| 2023 | EUR 388.618 |
| 2024 | EUR 404.453 |
| 2025 | EUR 436.094 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 113
0-15: 61
15-25: 51
25-45: 81
45-65: 198
Niveau d'enseignement
Hoger
2
Praktisch
29
Middelbaar
58
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
438
Buiten Europa
14
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
43
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
4
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
33
Étiquette C
26
Étiquette F
23
Étiquette D
22
Étiquette B
14
Étiquette A
12
Étiquette E
6
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.827 | 4.259 |
| 2021 | 1.996 | 4.540 |
| 2022 | 1.558 | 4.194 |
| 2023 | 1.197 | 4.039 |
| 2024 | 1.158 | 4.209 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 167 • Électricité: 495
Huurwoning
Gaz: 1.264 • Électricité: 2.882
Koopwoning
Gaz: 1.181 • Électricité: 4.209
Appartement
Gaz: 1.061 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 177 • Électricité: 696
Vrijstaande woning
Gaz: 1.255 • Électricité: 4.358
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 262 • Électricité: 1.027
Activité dans Loerbeek (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
12
Nombre total d'établissements: 82
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loerbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loerbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loerbeek?
Loerbeek telt in 2026 ongeveer 466 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek is in 2025 circa € 436.094.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loerbeek ligt rond € 33.456 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loerbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loerbeek?
In Loerbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer maisons in Loerbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Didamseweg 2
7036AB Loerbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.581/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 5
