Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Waaxenserweg 11

8823SW Lollum • Fryslân

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.515

Galería de fotos

Waaxenserweg 11 Lollum
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, vrijstaande woning aan de doorgaande weg van het dorp Lollum. Deze onderhoudsvriendelijke woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De woning heeft een grote L-vormige woonkamer en een aparte eetkamer, deze is ook te gebruiken als thuiswerkruimte. Op de ruime verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is voorzien van Energielabel B en heeft 9 zonnepanelen. Het geheel staat op een ruim perceel eigen grond van 490 m². Het perceel heeft aan de voorzijde ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een achtertuin met garage en terrasoverkapping. Het vriendelijke dorp Lollum kenmerkt zich door zijn centrale ligging in de "Greidhoeke", gastvrijheid en mooie vergezichten. Indeling Entree, centrale hal voorzien van toilet en trapkast/meterkast. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan 3 zijden. De open hoekkeuken is voorzien van veel kastruimte, een 5-pits fornuis en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eetkamer, eventueel ook te gebruiken als werkkamer. Deze is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. In de grote, inpandige bijkeuken is voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen en bergkasten. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang naar de achtertuin. In de achtertuin is een stenen overkapping aanwezig waar het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven is. Rechts van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan het eind van de lange oprit is de ruime garage met berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Tuin De woning heeft een achtertuin op het oosten en beschikt over een stenen overkapping aan de achterzijde. Hier is het in elk jaargetijde heerlijk vertoeven. De achtertuin heeft een gazon en sierbestrating. De voortuin heeft een zonligging op het westen en bestaat hoofdzakelijk uit gazon. Op de oprit naast de woning is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Woonhuis met mogelijkheden; * Nefit CV-ketel 2013; * 9 Zonnepanelen 2021; * Airconditioning; * Werkkamer begane grond; * Vloerverwarming over gehele benedenverdieping en badkamer; * Stenen overkapping achtertuin; * Ruime houten garage met berging; * Parkeerruimte voor meerdere auto's; * De voorzieningen van Bolsward en Franeker zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8823

Mapas de Google

Ubicación de Lollum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lollum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lollum. En 2025 había 310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 321.207.

Inhabitantes

310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 321.207

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

-

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lollum
Año Inhabitantes
2021 325
2022 325
2023 320
2024 310
2025 310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lollum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.972
2022 EUR 254.117
2023 EUR 289.559
2024 EUR 304.779
2025 EUR 321.207

Composición de los residentes

Edad

65+: 80 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 55 45-65: 95

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

295

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15
Appartementen 4
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 36

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

64

Etiqueta D

23

Etiqueta C

16

Etiqueta B

15

Etiqueta F

15

Etiqueta A

8

Etiqueta E

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lollum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.169
2021 1.919 3.328
2022 1.509 3.137
2023 1.224 2.995
2024 1.163 2.977

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.956

Huurwoning

Gas: 943 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.208 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 826 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 772 • Electricidad: 1.816

Actividad empresarial en Lollum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lollum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lollum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lollum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lollum?

Lollum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lollum is in 2025 circa € 321.207.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum ligt rond € 22.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lollum?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lollum?

In Lollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer viviendas in Lollum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.