Résidents
310
Dernière année: 2025
Waaxenserweg 11
8823SW Lollum • Fryslân
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.515
Galerie de photos
Description
Ruime, vrijstaande woning aan de doorgaande weg van het dorp Lollum. Deze onderhoudsvriendelijke woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De woning heeft een grote L-vormige woonkamer en een aparte eetkamer, deze is ook te gebruiken als thuiswerkruimte. Op de ruime verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is voorzien van Energielabel B en heeft 9 zonnepanelen. Het geheel staat op een ruim perceel eigen grond van 490 m². Het perceel heeft aan de voorzijde ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een achtertuin met garage en terrasoverkapping. Het vriendelijke dorp Lollum kenmerkt zich door zijn centrale ligging in de "Greidhoeke", gastvrijheid en mooie vergezichten. Indeling Entree, centrale hal voorzien van toilet en trapkast/meterkast. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door ramen aan 3 zijden. De open hoekkeuken is voorzien van veel kastruimte, een 5-pits fornuis en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eetkamer, eventueel ook te gebruiken als werkkamer. Deze is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. In de grote, inpandige bijkeuken is voldoende ruimte voor witgoed-aansluitingen en bergkasten. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang naar de achtertuin. In de achtertuin is een stenen overkapping aanwezig waar het in alle jaargetijden heerlijk vertoeven is. Rechts van de woning is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan het eind van de lange oprit is de ruime garage met berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een centrale overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. Tuin De woning heeft een achtertuin op het oosten en beschikt over een stenen overkapping aan de achterzijde. Hier is het in elk jaargetijde heerlijk vertoeven. De achtertuin heeft een gazon en sierbestrating. De voortuin heeft een zonligging op het westen en bestaat hoofdzakelijk uit gazon. Op de oprit naast de woning is voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Woonhuis met mogelijkheden; * Nefit CV-ketel 2013; * 9 Zonnepanelen 2021; * Airconditioning; * Werkkamer begane grond; * Vloerverwarming over gehele benedenverdieping en badkamer; * Stenen overkapping achtertuin; * Ruime houten garage met berging; * Parkeerruimte voor meerdere auto's; * De voorzieningen van Bolsward en Franeker zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Contenu
- 521 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lollum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lollum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lollum. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 321.207.
Moyenne WOZ
EUR 321.207
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 310 |
| 2025 | 310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.972 |
| 2022 | EUR 254.117 |
| 2023 | EUR 289.559 |
| 2024 | EUR 304.779 |
| 2025 | EUR 321.207 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 80
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 55
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
295
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15
Appartementen
4
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
64
Étiquette D
23
Étiquette C
16
Étiquette B
15
Étiquette F
15
Étiquette A
8
Étiquette E
4
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.724 | 3.169 |
| 2021 | 1.919 | 3.328 |
| 2022 | 1.509 | 3.137 |
| 2023 | 1.224 | 2.995 |
| 2024 | 1.163 | 2.977 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 725 • Électricité: 1.956
Huurwoning
Gaz: 943 • Électricité: 1.909
Koopwoning
Gaz: 1.208 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 826 • Électricité: 1.301
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.158
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 772 • Électricité: 1.816
Activité dans Lollum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lollum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lollum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lollum?
Lollum telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lollum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lollum is in 2025 circa € 321.207.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lollum ligt rond € 22.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lollum?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lollum?
In Lollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.
Meer maisons in Lollum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
van Abbemastrjitte 6
8823SZ Lollum
€ 241.000 k.k.
€ 2.770/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ald Haven 21
8823SR Lollum
€ 410.000 k.k.
€ 4.020/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 3
