Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Boötes 2

5175VN Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.946

Galería de fotos

Boötes 2 Loon op Zand
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een huis waar je je meteen thuis voelt? Deze verrassend ruime gezinswoning van ca. 132 m² gebruiksopp. wonen mét carport en berging is gelegen in een sfeervol, kindvriendelijk woonerf in “Molenwijk” in Loon op Zand. Geen druk verkeer voor de deur, enkel bestemmingsverkeer. Rust verzekerd! Met een inhoud van ca. 504 m³ en een perceel van 166 m² heb je aan ruimte geen gebrek. De woning heeft 4 grote slaapkamers, waarvan een prachtige zolderkamer met dakkapellen en airconditioning. Op loopafstand is het gezellige dorpscentrum gelegen met alle voorzieningen en nabij uitvalswegen richting de steden Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch. Indeling begane grond: Je stapt binnen in een nette hal met tegelvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, kunststof plafond met spotjes en een handige garderobenis. De speelse woonkamer is licht, ruim en voorzien van een open trapopgang naar de 1e verdieping en aansluitend de open keuken. Via de openslaande deuren loop je zó de zonnige tuin in. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast. De open keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling, deels betegelde wand, veel opbergruimte en uitgerust met de volgende apparatuur; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een spoelbak. De barafscheiding naar de woonkamer is perfect voor ontbijt, borrels of gewoon voor de gezelligheid. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Op de overloop vind je drie, zéér ruime slaapkamers, waarvan er één zelfs een eigen wastafel heeft. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is zéér ruim, praktisch én compleet en voorzien van een ligbad, tweede staand toilet, wastafel en zelfs eventueel ruimte voor mogelijkheid tot opstelling van de wasmachine, maar ook zou hier ruimte zijn om een inloopdouche te creëren. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling voor wasapparatuur, een vaste kast en cv-opstelling (type Atag, bouwjaar 2010). Daarnaast is er toegang naar een zéér ruime en heerlijk vernieuwde, vierde slaapkamer met maar liefst 2 dakkapellen (één van hout en één van kunststof), laminaatvloer, strak stucwerk, airco voor verwarmen en koelen (uit 2024) en extra bergruimte in de knieschotten. Ideale ruimte als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin: De achtertuin ligt op het oosten, dus ’s ochtends meteen zon! Dankzij de terrassen met sierbestrating, verlichting, houten berging en buitenkraan is het hier heerlijk vertoeven. En privacy? Zeker weten—geen inkijk! De tuin is ongeveer 8 meter diep en 5,5 meter breed. Aan de voorkant vind je de carport, buitenkraan, mogelijkheid voor opstelling containers en stenen berging met elektra en vliering voor extra opbergruimte. Algemeen: * Energielabel C, HR ++ beglazing, spouwmuurisolatie (2024), dakisolatie (steenwol 2021), airconditioning op zolder en 8 stuks zonnepanelen; * Kunststof dakkapel aan voorzijde uit ca. 2021; * Meterkast in 2024 vernieuwd; * Recentelijk gemoderniseerde, prachtige, vierde slaapkamer op de zolderverdieping, mogelijkheid om hier 2 kamers van te maken, aangezien er 2 dakkapellen aanwezig zijn. Kortom: een ruime, gezellige en praktische woning, we nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.