Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Klokkenlaan 10

5175NV Loon op Zand • Noord-Brabant

Disponible

€ 747.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 764.300

Precio de compra /m²: € 2.427

Galería de fotos

Klokkenlaan 10 Loon op Zand
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum en tegen de nieuwe wijk “Van Lier Park”, bieden wij u dit robuuste en ruim opgezet geschakeld jaren ’30 woonhuis met dubbele garage en grote loods/ multifunctionele ruimte aan. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 308m² en is op een ruim perceel van 667m² gelegen. Vanwege de ruime opzet zowel binnen als buiten biedt het geheel een scala van mogelijkheden, zoals dubbele bewoning/ mantelzorg, opslag, hobbyruimte of bedrijfsruimte aan huis. * De woning heeft in totaal 7 slaapkamers (met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers) en 2 badkamers, waarvan 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning is goed onderhouden maar behoeft modernisering. Om u een idee te geven van de mogelijkheid om de woonkamer te moderniseren en de keuken bij de woonkamer te betrekken én een mogelijkheid van de achtergelegen loods/ multifunctionele hebben wij hiervoor twee impressies toegevoegd. De woning is, naast een kelder, op de begane grond onder andere voorzien van een royale woonkamer, woonkeuken met erker, twee slaapkamers, complete badkamer en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn nog eens vijf slaapkamers (waarvan één met inloopgarderobe/ berging), een 2e badkamer en een grote bergruimte (met diverse mogelijkheden) aanwezig. Naast een dubbele garage van circa 45m² (met daarboven een bergzolder) is er achterop het perceel een loods/ multifunctionele ruimte van maar liefst circa 184m². De privacy biedende zijtuin is voorzien van meerdere terrassen. De woning is op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Loon op Zand gelegen. Op korte afstand zijn supermarkten, scholen, restaurants en terrassen te vinden. Vanuit hier fiets je naar het Nationaal Park “Loonse en Drunense Duinen”, wat een bijzonder en uitermate vrij gevoel geeft. In de Loonse en Drunense Duinen vindt je bos, heide en vooral veel zand. Het is een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa en al meer dan 100 jaar beschermd. Diverse uitvalswegen naar onder andere steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda en de omliggende dorpen Loon op Zand, Waalwijk en Kaatsheuvel zijn makkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 1930 Inhoud: ca. 1.200m³ Perceeloppervlakte: 667m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Kelder Vanuit de hal is er toegang tot een ruime en betegelde kelder circa 16m² op stahoogte. Een ideale ruimte voor opslag/ provisie. Begane grond Entree, hal met leistenen vloer, de meterkast en een garderobe hoek. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer circa 60m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, sfeervol balken plafond, open haard en twee openslaande tuindeuren. Via een portaal met fontein is er toegang tot een separate toiletruimte. Dichte woonkeuken circa 19m² met gezellige halfronde erker, tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Aan de achterzijde is een hal gelegen die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en de bijkeuken. Centraal in de hal bevindt zich de trapopgang naar de kelder en verdieping. Slaapkamer circa 15m² met vaste kastenwand en een slaapkamer circa 8m². Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, vaste wastafel met meubel, ligbad, douche met thermostaatkraan en een toilet. Praktische en betegelde bijkeuken voorzien van een keukenblok met spoelbak, inbouwkasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, een 2e badkamer en een grote bergruimte. Slaapkamer circa 14m², slaapkamer circa 7m² met inloopkast/ berging circa 7m², slaapkamer circa 13m² met dakkapel, slaapkamer circa 13m² met dakkapel en een slaapkamer circa 14m² met dakkapel. 2e badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan en een toilet. In de badkamer is daarnaast een Velux dakraam aanwezig. Royale zolderruimte circa 50m² met een vaste kast voorzien van de c.v. combi ketel (Atag, 2024) en de opstelplaats van de hete lucht verwarming. Gezien de grootte van deze zolderruimte kan deze ruimte voor diverse doeleinden gebruikt worden. Vanuit deze ruimte is tevens de bergzolder die boven de garage is gelegen te bereiken. Tuin Aan de zijkant van de woning is de tuin gelegen. De tuin is aan de voorzijde omsloten door groen en biedt hierdoor volop privacy. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een verhoogd en gezellig terras. In de achtertuin is daarnaast een 2e terras met buitenhaard, graspartij en diverse borders. Naast de woning is een eigen, afsluitbare oprit aanwezig die toegang geeft tot de dubbele garage en de achter op het perceel gelegen loods/ multifunctionele ruimte. Naast een dubbele garage van circa 45m² (met daarboven een bergzolder) is er achterop het perceel een loods/ multifunctionele ruimte van maar liefst circa 184m², die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Algemeen - Robuust woonhuis met dubbele garage en multifunctionele ruimte. - Maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers en een grote berging op de verdieping voor het eventueel creëren van extra slaapkamers. - * Indien toestemming van de daartoe bevoegde instanties. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 747.500

Coste del comprador (estimado): € 16.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 764.300

3,04%

Anualmente

%

€ 37.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 747.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
308 m²
Área del lote
667 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, heteluchtverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.