Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Maarten van Leeuwenstraat 3

5175EW Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Tivoli Woningmakelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Maarten van Leeuwenstraat 3 Loon op Zand
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een Energielabel A,dan moet je zeker bij de Maarten van Leeuwenstraat 3 komen kijken. Deze eengezinswoning met houten berging, is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon". Deze woning is ideaal voor gezinnen, starters en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een ambiance die rust uitstraalt. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum dat voorziet in alle dagelijkse benodigdheden. Daarnaast geniet je van de nabije ligging van de prachtige natuur van de Loonse en Drunense duinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden en mountainbiken. Geniet van een levendige en gezinsvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen met deur naar de achtertuin. De woonkamer sluit sfeervol aan op de keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met boven- en onder kasten en diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte) en gestucte wanden. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Deels betegelde lichte badkamer met ligbad, staand closet, wastafel met meubel, wandmeubel en een raam. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Open zolderverdieping met een dakraam, aansluiting wasapparatuur, vloerbedekking en c.v.-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2012). De zolder biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is gesitueerd aan de noordwestzijde van de woning. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging (afm. ± 2.96 x 1,99 mtr), plantenborder en achterom. - De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met publieke parkeerfaciliteiten in de directe omgeving - Bouwjaar 2012, Energielabel A - Verzorgde achtertuin met houten berging en achterom - De woning is gelegen in de nabijheid van Loonse en Drunense duinen en winkelvoorzieningen - Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in "Oud-Loon" Benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan nu contact op om een bezichtiging in te plannen. Dit is je kans om een comfortabele, moderne en goed onderhouden woning te bemachtigen in een levendige en gezinsvriendelijke buurt. Wacht niet langer en grijp deze kans!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.