Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Standaardstraat 11

5175SM Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

Standaardstraat 11 Loon op Zand
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en super goed afgewerkte twee-onder-één kapwoning met garage op toplocatie in Molenwijk. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu en is gelegen op een mooi hoekperceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenwijk in Loon op Zand. Hier woont u op korte afstand van scholen, speelgelegenheden, het dorpscentrum én het prachtige natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. Wonen in rust met ruimte en comfort! Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Entree met moderne en vernieuwde toiletruimte uit 2020, trapopgang en glazen deur naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale L-vormige woonkamer met erker biedt volop leefruimte en heeft dankzij de schuifpui een prettige lichtinval en goede verbinding met de tuin. Het plafond is verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De open keuken in moderne, lichte uitvoering is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en (schier-) eiland vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Deze keuken uit 2017 is voorzien van een hoekopstelling met composiet aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuiging , koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, vaste kastenwand en rolluik. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en compleet uitgevoerd met o.a. een ligbad, aparte douche met glazen deur, spiegel incl. verlichting, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. De badkamer heeft een raampartij. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale open zolder voorzien van een Velux dakraam (2023), op maat gemaakt bureau met vaste kasten wand, dit is een ideale ruimte om te werken vanuit huis. De luxe op maat gemaakte kastenwand en bureau zijn pas in 2024 gerealiseerd en blijven uiteraard achter. Hier kan ook eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd — ideaal voor een groeiend gezin. Aansluitend een afsluitbare bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en opstelling c.v.-ketel Atag (bouwjaar 2019). De tweede verdieping is ook voorzien van een moderne laminaatvloer. Achtertuin: De vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, terras, kunstgras en buitenkraan. Hier geniet u van privacy en rust. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande, stenen garage gelegen aan achterzijde van het perceel, voorzien van een nieuwe elektrische roldeur (2024), aparte loopdeur, betonvloer en nieuwe dakbedekking en goten uit ca. 2019. Zowel de voor- als achtertuin zijn vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating respectievelijk 2018 en 2020. Pluspunten op een rij: * goed onderhouden, in neutrale kleurstelling afgewerkt en instapklaar * volledig geïsoleerd en energielabel A * zonnepanelen dak garage (2020) en dak woning (2022) in totaal 13 stuks * vloerverwarming op de begane grond * mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping * instapklaar met moderne en nette keuken en badkamer * rustige, kindvriendelijke woonomgeving * schilderwerk buitenzijde uit 2020, rolluiken van 2023 aan voorzijde Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
451 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.