Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

van Immerseelstraat 21

5175CH Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

van Immerseelstraat 21 Loon op Zand
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stop met zoeken, wij hebben uw droomwoning gevonden! Op nog geen steenworpafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. Of u nu houdt van fietsen, wandelen, paardrijden of mountainbiken, alles is binnen handbereik. Deze unieke locatie wordt gekenmerkt door de groene omgeving, vele bossen en de loopafstand naar het dorpscentrum van Loon op Zand. Deze modern afgewerkte, vrijstaande & uitgebouwde woning van ca. 155 m² woonoppervlakte en 461 m² perceeloppervlak heeft een vrijstaande garage met bergzolder en aansluitend een leuke, multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als ontspanningsruimte voor de jeugd. Daarbij is een prachtige, groene tuin gelegen op het zonnige westen met een houten berging v.v. overkapping en de garage is afgewerkt met sfeervolle houten potdekselen wand en veranda. De multifunctionele ruimte kan ook ideaal gebruikt worden als thuiswerkplek, want er is verwarming aanwezig. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en dubbele openslaande deur van glas richting de living. Uitgebouwde, royale en modern afgewerkte living, voorzien van een nieuwe, grote lichtstraat (vervangen in 2025), inbouwspots, eiken houten vloerdelen en convectorputten. Vanuit de lichte woonkamer is er een terras aan de voorzijde via openslaande tuindeuren te bereiken en aan de achterzijde van de woonkamer loopt men via twee openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het rookkanaal in de woonkamer is afgesloten, maar wel aanwezig. De living staat in halfopen verbinding met de keuken, deze is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met o.a. de volgende apparatuur; extra groot Smeg fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en apothekerskast. Aansluitend via een glazen deur toegang naar een portaal/bijkeuken met garderobe, af te sluiten wasruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en rechtstreekse doorloop naar de achtertuin. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met glas in lood raam, 3 slaapkamers en een badkamer. 2 Slaapkamers gelegen aan achterzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer met deur naar het plat dak. 1 Slaapkamer, tevens een doorloopkamer (kastenkamer), is aan voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste trap naar de zolderverdieping. Geheel, modern en licht betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, wand toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Gehele eerste verdieping voorzien van sfeervolle radiatoromkleding en een mooie laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken royale voorzolder met wastafelmeubel en opstelling c.v.-ketel. 4e Slaapkamer met raampje en bergruimte in de knieschotten. Zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Super sfeervolle en groene achtertuin gelegen op het zonnige westen met sierbestrating, gazon, houten veranda, houten berging met overkapping, terras en borders met beplanting. Vanuit de tuin is de oprit bereikbaar middels een af te sluiten poort en zijn zowel de garage als de multifunctionele ruimte apart bereikbaar. Vrijstaande stenen, royale garage (afm. ± 3.01 x 7.36 mtr.) met openslaande deuren naar de oprit, keukenblok en bergzolder. Aansluitend een moderne en verwarmde chillruimte voor de kids, afgewerkt met een betonvloer. Naast de woning is een diepe oprit gelegen, om ca. 3 auto's op eigen terrein te parkeren. Algemeen: * De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige en sfeervolle binnen deuren met facet, modern hang- en sluitwerk en hoge plinten; * In ca. 2020 zijn de dakgoten en regenpijpen vervangen in zink; * In ca. 2022 schoorsteen gevoegd, geïmpregneerd en lood vervangen; * Schilderwerk aan de buitenzijde; ramen, deuren, dak en boeiboorden van ca. 2023; * 2 x c.v.-ketel aanwezig, beiden uit 2017, één voor de woning en één voor de garage/hobbyruimte; * Royale oprit voor meerdere auto's geschikt; * Super locatie, op loopafstand van de Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen; * Begane grond v.v. houten kozijnen met grotendeels HR beglazing en 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing; * Vloerverwarming aanwezig in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer; * Dakplaten onder het pannendak worden verdacht van asbesthoudend materiaal.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
461 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.