Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Jan de Braylaan 11

3411VM Lopik • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Jan de Braylaan 11 Lopik
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een eengezinswoning met een hele grote plus! Dat hebben we bij dit bijzonder leuke huis. De plus vind je in alles wat hier extra is. Denk dan aan een uitgebouwde woonkamer, een volwaardige tweede verdieping, een tuin op het westen en een heerlijke omgeving, aan de rand van de wijk en met de basisschool om de hoek! Ideaal voor gezinnen en voor iedereen die van ruimte houdt. Van binnen is het een heel fijn huis, met een flinke woonkamer, een royale keuken, genoeg slaapkamers voor een gemiddeld gezin en een moderne afwerking. En de huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren niet stil gezeten, de keuken is vernieuwd, er is vloerverwarming aangelegd en de badkamer is vergroot en vernieuwd! Oftewel een huis waar je zonder al te veel moeite direct in kan gaan wonen. Gelegen op een mooie plek in de wijk. Aan de voorzijde autovrij, waardoor er vrij zicht is op de omgeving en parkeren doe je om de hoek. Lopik is gelegen in het hart van de Lopikerwaard. En dat betekent dat je binnen circa 15 minuten bij Nieuwegein en Woerden de snelweg op rijdt, de A12, A2 en A27 zijn prima te bereiken! Zo combineer je het heerlijke, vrije en landelijke wonen met een centrale ligging nabij de grote steden! Indeling Begane grond: In de hal krijg je direct de goede indruk. Lekker licht en fris en een fraaie deur met glas tussen de hal en de woonkamer. Vervolgens heb je naast de voordeur de meterkast en in het verlengde van de hal het toilet. Dit toilet is een moderne en luxe ruimte met fraaie wandtegels, een hangcloset en een strak vormgegeven fonteintje. Als laatste zijn er de trapkast en de trap, met als opvallend detail, de fraaie eiken trapleuning, op maat gemaakt! Dan komen we in de living, de combinatie van keuken en woonkamer. Door de uitbouw groter dan we gewend zijn en daardoor een hele flinke ruimte die op allerlei manieren is in te delen. Fijn is dat de keuken aan de voorzijde zit en een dusdanige ruimte heeft dat ook de eettafel er royaal bij past. Zo is er aan de achterzijde echt een zitkamer die gericht is op de tuin. Heel fijn zijn de dakramen in de aanbouw, waardoor er extra veel licht naar binnen valt. Zo is de zitkamer een plek waar je heerlijk kan loungen, genoeg ruimte rondom hebt en uitzicht op de tuin. De living heeft een moderne uitstraling met een visgraat PVC vloer en vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond, waarin ook nog verlichting is weggewerkt. Prachtig! Aan de voorzijde dus de keuken, zeer royaal, met heel veel kastruimte en een gezellig eetbar met een houten blad. De frontjes in de keuken hebben een betonlook en een donker werkblad, er is aan alle gemakken gedacht, zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En voor een heerlijke kop thee, de Quooker. De gehele begane grond en de keuken zijn in 2022 vernieuwd/gemoderniseerd. 1e verdieping: Boven aan de trap heb je natuurlijk de overloop. Zo kom je in alle drie de slaapkamers en in de badkamer. Er zijn twee kamers aan de achterzijde. Fijne kamers waarvan één kamer de zogenaamde hoofdslaapkamer is en de naastgelegen kamer een kinderkamer. De derde kamer is aan de voorzijde en is de middenmaat. Alle drie prima kamers met een strakke afwerking en laminaat op de vloer. De badkamer is een plaatje, vernieuwd in 2020 en vergroot waardoor deze ruimer en praktischer is. Modern afgewerkt in een grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, hangcloset en over de gehele diepte van de badkamer een wastafelmeubel met twee waskommen en een fraaie spiegel. 2e verdieping: Hier heb je nog een volwaardige verdieping met een overloop, veel bergruimte en een slaapkamer. Speels is het lessenaars dak en de diagonale lijn die in het zicht is. Op de overloop staat de wasmachine, de droger en de opstelling van de cv-installatie. Vervolgens een ruime vierde slaapkamer met een deur naar het dakterras. Keurig afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier veel bergruimte onder het laatste deel van het schuine dak. Algemeen: CV HR Remeha bouwjaar 2019 16 zonnepanelen, geplaatst in 2013 Tuin op het westen met geïsoleerde berging Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.