Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Meeuwenlaan 59

3411BD Lopik • Utrecht

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.489

Galería de fotos

Meeuwenlaan 59 Lopik
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een frisse, instapklare woning welke recent is verduurzaamd met een diepe tuin en parkeren op eigen grond? Dan is de Meeuwenlaan 59 in Lopik precies de woning die je zoekt. Aan de Meeuwenlaan staat deze verrassend complete hoekwoning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd en verbeterd. Binnen voelt het licht en verzorgd, met een fijne indeling en een warme sfeer. Met drie grote slaapkamers en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen en nog alle kanten op kunt en in kunt groeien naar behoefte. Kenmerken: • Circa 72,14 m² woonoppervlak + 16,31 m² zolder (totaal ca. 88,45 m²) • Drie (slaap)kamers inclusief zolder met dakkapel • Ruime achtertuin op het zonnige westen met avond zon en met mogelijkheid tot uitbouw • Gezamenlijke oprit met plek voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein • Kunststof kozijnen met HR+++ glas (m.u.v. achterzijde begane grond) • Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2022 • Moderne badkamer met vloerverwarming • Tweede toilet en waskamer op de eerste etage • 5 zonnepanelen (2023) • Nieuwe cv-ketel (2022) en vernieuwde meterkast • Airco voor de bovenetage (2022) • Stenen berging met stroom en water Wonen: Via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht door de grote ramen met leuk uitzicht over de straat. Hier zit je fijn, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De afwerking is verzorgd en warm, waardoor het direct als thuis voelt. De ruime eethoek ligt naast de open keuken en ligt aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin en heeft een nette uitstraling. Je beschikt hier over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier gewoon prettig en praktisch is. De verbinding met de tuin is heerlijk licht en prettig koken. Slapen: Op de eerste verdieping vind je twee goed ingedeelde slaapkamers. Deze verdieping is in 2022 volledig aangepakt, waardoor alles er fris en modern uitziet. Ook de badkamer is hier gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, net als het toilet/waskamer. De zolder is een echte verrassing. Met een dakkapel en een hoogte van circa 1,80 meter is dit voor veel mensen een volwaardige extra kamer. Ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Buitenruimte: De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier verschillende zitplekken creëren en er is voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. Daarnaast is er al rekening gehouden met de toekomst: de woning kan aan de achterzijde nog circa 4 meter worden uitgebouwd. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de zijkant bereik je de gezamenlijke oprit. Hier heb je de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, wat het dagelijks gemak vergroot. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C en is op meerdere punten verbeterd . Zo zijn er kunststof kozijnen met HR+++ glas geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd in 2022 en liggen er 5 zonnepanelen op het dak en is er een airco voor verwarmen en koelen geplaatst in 2022. De elektra is volledig vernieuwd en ook de meterkast is recent vervangen. Dit alles zorgt voor comfortabel wonen met een goede basis voor de toekomst. Ligging en omgeving: De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Op korte afstand vind je de supermarkt (PLUS), Kruidvat en DA, maar ook verschillende eetgelegenheden zoals een Chinees restaurant, pizzaria en de Manebrug. Voor een gezellige avond kun je terecht bij Café de Sjaak, waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. Scholen zoals De Nieuwe Wiel, De Regenboog en Jan Bunnik liggen op loop- en fietsafstand. De bushalte bevindt zich op ongeveer 450 meter, waardoor je ook met het openbaar vervoer goed verbonden bent. Lopik heeft een fijne dorpssfeer, terwijl je toch snel richting de stad kunt. Let op: De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 88,45 m², waarvan 16,31 m² de tweede verdieping betreft. Deze verdieping heeft een nokhoogte van circa 1,80 meter welke prima dienst kan doen als (kinder) slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Conform de NEN2580 norm bedraagt de woonoppervlakte circa 72,14 m². Benieuwd naar deze woning? Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: of neem contact op met ons kantoor via | 030 688 45 35.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.