Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Meeuwenlaan 59

3411BD Lopik • Utrecht

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.489

Galerie de photos

Meeuwenlaan 59 Lopik
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een frisse, instapklare woning welke recent is verduurzaamd met een diepe tuin en parkeren op eigen grond? Dan is de Meeuwenlaan 59 in Lopik precies de woning die je zoekt. Aan de Meeuwenlaan staat deze verrassend complete hoekwoning waar de afgelopen jaren veel is vernieuwd en verbeterd. Binnen voelt het licht en verzorgd, met een fijne indeling en een warme sfeer. Met drie grote slaapkamers en een ruime tuin met uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je comfortabel kunt wonen en nog alle kanten op kunt en in kunt groeien naar behoefte. Kenmerken: • Circa 72,14 m² woonoppervlak + 16,31 m² zolder (totaal ca. 88,45 m²) • Drie (slaap)kamers inclusief zolder met dakkapel • Ruime achtertuin op het zonnige westen met avond zon en met mogelijkheid tot uitbouw • Gezamenlijke oprit met plek voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein • Kunststof kozijnen met HR+++ glas (m.u.v. achterzijde begane grond) • Eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2022 • Moderne badkamer met vloerverwarming • Tweede toilet en waskamer op de eerste etage • 5 zonnepanelen (2023) • Nieuwe cv-ketel (2022) en vernieuwde meterkast • Airco voor de bovenetage (2022) • Stenen berging met stroom en water Wonen: Via de hal met toilet en trapopgang kom je binnen in de leefruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht door de grote ramen met leuk uitzicht over de straat. Hier zit je fijn, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De afwerking is verzorgd en warm, waardoor het direct als thuis voelt. De ruime eethoek ligt naast de open keuken en ligt aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin en heeft een nette uitstraling. Je beschikt hier over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier gewoon prettig en praktisch is. De verbinding met de tuin is heerlijk licht en prettig koken. Slapen: Op de eerste verdieping vind je twee goed ingedeelde slaapkamers. Deze verdieping is in 2022 volledig aangepakt, waardoor alles er fris en modern uitziet. Ook de badkamer is hier gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, net als het toilet/waskamer. De zolder is een echte verrassing. Met een dakkapel en een hoogte van circa 1,80 meter is dit voor veel mensen een volwaardige extra kamer. Ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Buitenruimte: De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier verschillende zitplekken creëren en er is voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. Daarnaast is er al rekening gehouden met de toekomst: de woning kan aan de achterzijde nog circa 4 meter worden uitgebouwd. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging en via de zijkant bereik je de gezamenlijke oprit. Hier heb je de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, wat het dagelijks gemak vergroot. Duurzaamheid: De woning heeft energielabel C en is op meerdere punten verbeterd . Zo zijn er kunststof kozijnen met HR+++ glas geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd in 2022 en liggen er 5 zonnepanelen op het dak en is er een airco voor verwarmen en koelen geplaatst in 2022. De elektra is volledig vernieuwd en ook de meterkast is recent vervangen. Dit alles zorgt voor comfortabel wonen met een goede basis voor de toekomst. Ligging en omgeving: De ligging is ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft. Op korte afstand vind je de supermarkt (PLUS), Kruidvat en DA, maar ook verschillende eetgelegenheden zoals een Chinees restaurant, pizzaria en de Manebrug. Voor een gezellige avond kun je terecht bij Café de Sjaak, waar regelmatig leuke activiteiten worden georganiseerd. Scholen zoals De Nieuwe Wiel, De Regenboog en Jan Bunnik liggen op loop- en fietsafstand. De bushalte bevindt zich op ongeveer 450 meter, waardoor je ook met het openbaar vervoer goed verbonden bent. Lopik heeft een fijne dorpssfeer, terwijl je toch snel richting de stad kunt. Let op: De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 88,45 m², waarvan 16,31 m² de tweede verdieping betreft. Deze verdieping heeft een nokhoogte van circa 1,80 meter welke prima dienst kan doen als (kinder) slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Conform de NEN2580 norm bedraagt de woonoppervlakte circa 72,14 m². Benieuwd naar deze woning? Plan je bezichtiging eenvoudig en snel via: of neem contact op met ons kantoor via | 030 688 45 35.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
313 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.