Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Wilhelminapark 10

3411CJ Lopik • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Aarendonk Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Wilhelminapark 10 Lopik
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe penthouse met twee dakterrassen, riant woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen en fantastisch uitzicht op het groen! Dat is Wilhelminapark 10 te Lopik. Ben je op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met het gevoel van vrijstaand wonen, maar dan in een veilige en verzorgde woonomgeving? Dan is dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², twee dakterrassen van samen 67 m², drie slaapkamers, een riante woonkamer, een leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, is dit een unieke kans in het hart van Lopik. Hier woon je ruim, duurzaam en zorgeloos, met alles binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het groen. Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk Dit penthouse maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2002, voorzien van een lift, een gezonde en actieve VvE en moderne voorzieningen zoals hete-luchtverwarming, een warmteterugwinsysteem (WTW) en een cv-ketel voor warm water. Dankzij het energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €312,-, waarmee zaken als onderhoud, opstalverzekering en reserveringen goed geregeld zijn. Riante leefruimte, royaal licht en een doordachte indeling Stap binnen in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot beide dakterrassen. De leefkeuken is een centrale plek in huis, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen – of het nu gaat om een uitgebreid diner of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De bijkeuken is bijzonder praktisch en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én huisvest ook de cv-ketel, heteluchtketel en WTW-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct bereikbaar. Twee dakterrassen: zon én uitzicht Buiten genieten? Dat kan hier optimaal! - Het grote dakterras op het zuiden (47 m²) is dé plek voor lange zomerdagen, borrels en een boek in de zon. - Het tweede terras op het oosten (20 m²) is perfect voor een drankje in de avondzon of als beschutte buitenplek op warme dagen. Met in totaal 67 m² aan buitenruimte, verdeeld over twee windrichtingen, heb je altijd een plek om buiten te zijn – in de zon of juist in de schaduw. Drie slaapkamers en een complete badkamer Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal – wel zo prettig voor bezoek. Parkeren, berging en gemak In de afgesloten parkeerkelder beschik je over twee privé parkeerplaatsen naast elkaar, geen gedoe met zoeken of krappe plekken. Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig, deze zijn gelegen op eigen terrein. Extra fijn: je hebt ook nog een externe berging van maar liefst ca. 20 m². Ruim genoeg voor koffers, kerstspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ook beschikt het complex over een fietsenberging die voor alle bewoners toegankelijk is. De fietsenberging beschikt over diverse stroompunten. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement drempelvrij en levensloopbestendig is. Centrale ligging in Lopik, rust en voorzieningen binnen handbereik Wilhelminapark 10 ligt op een rustige plek, nabij het centrum van Lopik, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd kijk je vanuit je woonkamer en terras uit op het groen – een unieke combinatie van levendigheid en rust. Ook qua bereikbaarheid zit je goed de bushalte is op loopafstand en verschillende uitvalswegen richting IJsselstein, Utrecht en Schoonhoven liggen op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Lopikerwaardse landschap. In het kort: - Penthouse van 163 m² woonoppervlak - Twee dakterrassen: 47 m² op het zuiden + 20 m² op het oosten - Riante woonkamer, leefkeuken en bijkeuken - 3 slaapkamers - Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel - Separaat gasten toilet - Hete luchtverwarming, cv-ketel (2021) voor warm water en WTW-installatie - Energielabel A – duurzaam en comfortabel - 2 privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder - Grote externe berging van ca. 20 m² - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €312,- per maand - Lift aanwezig - Uitzicht op groen, ligging nabij centrum Lopik Wonen met ruimte, zon en comfort – alles in één Dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 is een unieke kans voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen met veel buitenruimte en volop luxe. Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
549 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.