Inhabitantes
13.770
Último año: 2025
Begoniastraat 10
7581TC Losser • Overijssel
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 4.276
Galería de fotos
Descripción
Zoek je een woning waar je zó in kunt, zonder te verbouwen of te klussen? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde eindwoning precies wat je zoekt. Deze prachtige woning is in 2024 grondig gerenoveerd en met oog voor detail afgewerkt. Alles is al gedaan – van de afwerking begane grond tot en met de zolder – waardoor jij alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. Binnen vind je een heerlijke, lichte living met een moderne open keuken, waarbij de ruime serre een prachtige verlenging vormt van de woonkamer en het hele jaar door zorgt voor extra leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Op de verdiepingen vind je 3 mooie slaapkamers en een fijne zolderkamer dat geschikt is voor vele doeleinden. Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin is strak maar sfeervol aangelegd, zodat je direct kunt plaatsnemen en extra comfortabel is het parkeren op eigen terrein. Kortom: een instapklare, stijlvol afgewerkte woning waar alles prachtig samenkomt. Verhuizen, uitpakken en wonen maar! De woning is gelegen in een woonwijk op korte fietsafstand van het centrum van Losser. Hier worden vele voorzieningen geboden op het gebied van winkels, zorg en horeca. Daarnaast zit je nabij het openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang, alsmede aan de rand van de uitvalswegen richting o.a. Oldenzaal en Enschede. Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, proef je direct de fijne en verzorgde sfeer. De nette hal is voorzien van een modern toilet met fontein, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de lichte living waar je als eerste wordt verrast door de prachtige open keuken. Deze moderne, tijdloze keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een separate koffiehoek, een strak recht keukenblok met volop kasten en lades dat aangevuld wordt met een complete set van inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een boiler. Hier kook je met plezier! De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en de gezellige zithoek, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat waar koken, tafelen en ontspannen naadloos samenkomen. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en de stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond door, wat zorgt voor rust en een luxe uitstraling. Een absoluut pluspunt is de fraai aangebouwde serre. Deze is vanuit de keuken te betreden, volledig af te sluiten met een grote glazen pui en bovendien verwarmd. Dankzij de lichtstraat stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, zowel in de serre als in de woonkamer. Hierdoor is dit een fijne extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Tot slot bereik je vanuit de serre droog de berging: ideaal voor extra opslag. Kortom, een begane grond die comfort, ruimte en sfeer perfect combineert. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping is, net als de begane grond, tot in de puntjes afgewerkt en straalt dezelfde verzorgde en moderne uitstraling uit. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en hier vind je o.a. 3 mooie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een nette afwerking. 1 Van de slaapkamers beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en de slaapkamer aan de achterzijde biedt daarnaast directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek om ’s ochtends even buiten te stappen. Ook de badkamer is bereikbaar vanaf de overloop. Deze moderne ruimte is stijlvol uitgevoerd met een combinatie van warme tinten en zwarte accenten, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe sfeer. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Via een vlizotrap kun je vanaf de overloop de zolderverdieping bereiken. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en vormt een verrassend nette en volledig afgewerkte extra verdieping. Ook hier is duidelijk te zien dat de woning met zorg en aandacht is onderhouden. Dankzij het dakraam profiteert de ruimte van prettig daglicht, waardoor het een lichte en aangename plek is. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar wens worden ingedeeld. Een fijne en veelzijdige aanvulling op de woning die zorgt voor net dat beetje extra ruimte. Tuin Wat een heerlijke plek is dit! Deze tuin zal veel mensen direct aanspreken dankzij de perfecte combinatie van strakke bestrating, speelse elementen en sfeervol groen. Het geheel zorgt voor een verzorgde, maar warme uitstraling waarin je optimaal kunt ontspannen. Bovendien is de tuin praktisch bereikbaar via de zijkant van de woning – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Een extra luxe is de directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op warme zomerdagen zet je de glazen pui volledig open en geniet je van het buitenleven, terwijl je bij frissere temperaturen juist comfortabel en warm binnen kunt zitten met uitzicht op de tuin. Een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud: 295 m³ Perceeloppervlakte: 214 m² Bouwjaar: 1961 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (ATAG, Eigendom, 2020) en airconditioning overloop - Instapklare, in 2024 geheel gemoderniseerde eindwoning (incl elektra); - Gehele begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming; - Prachtige serre met schuur (2025) - 3 Slaapkamers en afgewerkte zolderkamer; - Lichte living met luxe open keuken; - Heerlijke tuin en parkeren op eigen terrein; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Contenido
- 295 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1961
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-02-2026
- Fecha de venta
- 15-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Losser
Vista espacial del área de trabajo en Losser
Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.
Promedio WOZ
EUR 357.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
300
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Nivel académico
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.782
Etiqueta A
1.292
Etiqueta B
991
Etiqueta D
755
Etiqueta E
373
Etiqueta G
364
Etiqueta F
335
Etiqueta A+
165
Etiqueta A+++
124
Etiqueta A++
37
Etiqueta A++++
30
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer viviendas in Losser
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kloppenstraat 121
7581EC Losser
€ 295.000 k.k.
€ 2.731/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 54
7581DT Losser
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 448 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
€ 2.432/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Richterstraat 67
7582BW Losser
€ 600.000 k.k.
€ 2.586/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pallick van Hoevellaan 19
7581DM Losser
€ 685.000 k.k.
€ 4.006/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 643 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 10
7582AL Losser
€ 535.000 k.k.
€ 2.989/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 507 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gentiaanhof 8
7581VN Losser
€ 289.000 k.k.
€ 2.651/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scholtinkstraat 208
7581GX Losser
€ 319.000 k.k.
€ 3.394/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
