Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Kloppenstraat 121

7581EC Losser • Overijssel

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.731

Galería de fotos

Kloppenstraat 121 Losser
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning staat nu te koop en ademt sfeer vanaf het eerste moment. Hier voel je je direct thuis, mede dankzij de lichte begane grond met de prachtige doorlopende visgraatvloer – een echte blikvanger die velen zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het praktische achterportaal en de binnendoor bereikbare berging een comfortabel en functioneel geheel. Een woning die niet alleen mooi is, maar ook prettig leeft. Op de verdieping vind je 3 fijne slaapkamers, waardoor het tevens een fijne gezinswoning is. Buiten geniet je van zowel een ruime voortuin, waar je heerlijk beschut zit, als een onderhoudsarme achtertuin met volop privacy. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in een prettige en levendige woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en ook het voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende plaatsen. Een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Stap binnen via de overdekte entree en laat je direct verrassen door de warme, uitnodigende sfeer van deze woning. In de hal vind je alles wat je nodig hebt: een toilet, meterkast, praktische provisiekast en de trap naar de verdieping. De prachtige visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en loopt naadloos door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze doorzonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft volop daglicht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bereik je de charmante open keuken in rechte opstelling. Dankzij de combinatie van een groot raam en een lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval. De keuken is niet alleen voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser) maar biedt ook veel werk- en opbergruimte door de slimme indeling en het ruime aantal keukenkasten. Aangrenzend vind je het praktische tussenportaal, dat perfect dienstdoet als achteringang. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alles netjes uit het zicht kunt houden. De inpandig bereikbare stenen berging maakt het geheel compleet en zorgt voor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop is verrassend praktisch ingericht en beschikt over twee vaste kasten, ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld bad- en bedlinnen. Vanuit hier heb je toegang tot 3 fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmeting. De 2 grootste slaapkamers zijn te verduisteren middels elektrische rolluiken. Ook bereik je vanaf de overloop de badkamer. Deze is compact, maar efficiënt ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een douche – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tuin Naast de verzorgde en ruime voortuin beschikt de woning over een onderhoudsarme privacy biedende achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom – een absoluut pluspunt voor een tussenwoning. Ideaal, want zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig met de fiets achterom komen en alles gemakkelijk in de berging plaatsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 373 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Bouwjaar: 1959 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas, 2015) - Instapklare tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Ruime voortuin en privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin; - Sfeervolle living met doorlopende visgraatvloer; - Binnendoor bereikbare stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.