Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Kloppenstraat 121

7581EC Losser • Overijssel

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

Kloppenstraat 121 Losser
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare tussenwoning staat nu te koop en ademt sfeer vanaf het eerste moment. Hier voel je je direct thuis, mede dankzij de lichte begane grond met de prachtige doorlopende visgraatvloer – een echte blikvanger die velen zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het praktische achterportaal en de binnendoor bereikbare berging een comfortabel en functioneel geheel. Een woning die niet alleen mooi is, maar ook prettig leeft. Op de verdieping vind je 3 fijne slaapkamers, waardoor het tevens een fijne gezinswoning is. Buiten geniet je van zowel een ruime voortuin, waar je heerlijk beschut zit, als een onderhoudsarme achtertuin met volop privacy. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in een prettige en levendige woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en ook het voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende plaatsen. Een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Stap binnen via de overdekte entree en laat je direct verrassen door de warme, uitnodigende sfeer van deze woning. In de hal vind je alles wat je nodig hebt: een toilet, meterkast, praktische provisiekast en de trap naar de verdieping. De prachtige visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en loopt naadloos door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze doorzonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft volop daglicht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bereik je de charmante open keuken in rechte opstelling. Dankzij de combinatie van een groot raam en een lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval. De keuken is niet alleen voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser) maar biedt ook veel werk- en opbergruimte door de slimme indeling en het ruime aantal keukenkasten. Aangrenzend vind je het praktische tussenportaal, dat perfect dienstdoet als achteringang. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alles netjes uit het zicht kunt houden. De inpandig bereikbare stenen berging maakt het geheel compleet en zorgt voor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop is verrassend praktisch ingericht en beschikt over twee vaste kasten, ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld bad- en bedlinnen. Vanuit hier heb je toegang tot 3 fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmeting. De 2 grootste slaapkamers zijn te verduisteren middels elektrische rolluiken. Ook bereik je vanaf de overloop de badkamer. Deze is compact, maar efficiënt ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een douche – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tuin Naast de verzorgde en ruime voortuin beschikt de woning over een onderhoudsarme privacy biedende achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom – een absoluut pluspunt voor een tussenwoning. Ideaal, want zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig met de fiets achterom komen en alles gemakkelijk in de berging plaatsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 373 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Bouwjaar: 1959 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas, 2015) - Instapklare tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Ruime voortuin en privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin; - Sfeervolle living met doorlopende visgraatvloer; - Binnendoor bereikbare stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.