Jump to content
Logo of Vlot Makelaars

Kloppenstraat 121

7581EC Losser • Overijssel

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.731

Photo Gallery

Kloppenstraat 121 Losser
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare tussenwoning staat nu te koop en ademt sfeer vanaf het eerste moment. Hier voel je je direct thuis, mede dankzij de lichte begane grond met de prachtige doorlopende visgraatvloer – een echte blikvanger die velen zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met het praktische achterportaal en de binnendoor bereikbare berging een comfortabel en functioneel geheel. Een woning die niet alleen mooi is, maar ook prettig leeft. Op de verdieping vind je 3 fijne slaapkamers, waardoor het tevens een fijne gezinswoning is. Buiten geniet je van zowel een ruime voortuin, waar je heerlijk beschut zit, als een onderhoudsarme achtertuin met volop privacy. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen in een prettige en levendige woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen en ook het voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar, waardoor je eenvoudig en snel verbinding hebt met omliggende plaatsen. Een ideale locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Indeling Begane grond Stap binnen via de overdekte entree en laat je direct verrassen door de warme, uitnodigende sfeer van deze woning. In de hal vind je alles wat je nodig hebt: een toilet, meterkast, praktische provisiekast en de trap naar de verdieping. De prachtige visgraatvloer vormt een stijlvolle basis en loopt naadloos door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze doorzonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft volop daglicht en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bereik je de charmante open keuken in rechte opstelling. Dankzij de combinatie van een groot raam en een lichtkoepel geniet je hier van een prachtige lichtinval. De keuken is niet alleen voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser) maar biedt ook veel werk- en opbergruimte door de slimme indeling en het ruime aantal keukenkasten. Aangrenzend vind je het praktische tussenportaal, dat perfect dienstdoet als achteringang. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, zodat je alles netjes uit het zicht kunt houden. De inpandig bereikbare stenen berging maakt het geheel compleet en zorgt voor volop extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop is verrassend praktisch ingericht en beschikt over twee vaste kasten, ideaal voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld bad- en bedlinnen. Vanuit hier heb je toegang tot 3 fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en goede afmeting. De 2 grootste slaapkamers zijn te verduisteren middels elektrische rolluiken. Ook bereik je vanaf de overloop de badkamer. Deze is compact, maar efficiënt ingericht en voorzien van een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een douche – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag. Tuin Naast de verzorgde en ruime voortuin beschikt de woning over een onderhoudsarme privacy biedende achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom – een absoluut pluspunt voor een tussenwoning. Ideaal, want zo kun je bijvoorbeeld eenvoudig met de fiets achterom komen en alles gemakkelijk in de berging plaatsen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 108 m² Inhoud: 373 m³ Perceeloppervlakte: 149 m² Bouwjaar: 1959 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (eigendom, Intergas, 2015) - Instapklare tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Ruime voortuin en privacy biedende, onderhoudsarme achtertuin; - Sfeervolle living met doorlopende visgraatvloer; - Binnendoor bereikbare stenen berging; - Deze woning wordt verkocht onder ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
149 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7581

Google Maps

Map of Losser

Spatial overview of the work area in Losser

Residential and neighborhood statistics in Losser

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Losser. In 2026 were there 13.713 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

13.713

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

300

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Losser
Year Residents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Annual WOZ value

WOZ value per year in Losser
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Education level

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Losser
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.990

Business activity in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Losser
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Losser.

Frequently asked questions about living in Losser

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer houses in Losser

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.