Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Dorpergaarden 51

7582HV Losser • Overijssel

Bajo precio

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.382

Galería de fotos

Dorpergaarden 51 Losser
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en optimale privacy – deze woning heeft het allemaal. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en een heerlijk gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning wordt omringd door een ruime zonnige tuin, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van rust, zon en privacy. Binnen tref je een royale en speels ingedeelde living, waar de vele raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de zolderverdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een carport met aansluitend een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Kortom: een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en privacy samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, waar je geniet van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Losser, met een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand gelegen, wat het een ideale locatie maakt. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal. Indeling Begane grond Zodra je aan komt rijden ervaar je de heerlijke ruimte al, want parkeren kan met gemak op eigen terrein. Dit kan tevens beschut onder de carport, van waaruit je de woning zowel via de berging als de hoofdentree droog kunt betreden. De hal beschikt over een toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Loop je verder, dan kom je in de royale en speels ingedeelde living. Dankzij de vele raampartijen word je hier omringd door natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een lees - of speelhoek én een ruime eettafel – ideaal voor een bijvoorbeeld een gezin of gezellige avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke tuin in. De living loopt naadloos over in de open keuken, die is opgesteld in een strakke hoekopstelling. Naast een kookplaat en afzuigkap is de keuken voorzien van een oven en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je via een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. Vanuit de keuken bereik je bovendien de berging, die bijzonder functioneel is met volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt, net als de begane grond, een zee aan ruimte en comfort. Vanaf de overloop zijn alle 4 de slaapkamers afzonderlijk bereikbaar. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon, waar je een heerlijk kunt plaatsen. Een andere slaapkamer is van riant formaat en multifunctioneel ingericht, met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier volop extra bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is eveneens vanaf de overloop toegankelijk en is uitgerust met een wastafel met, toilet en een comfortabele bad-/douchecombinatie. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping Zolder Wat een heerlijke extra leefruimte biedt deze zolder! Dankzij de vaste trap is de verdieping comfortabel en eenvoudig bereikbaar. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en in combinatie met de royale afmetingen maakt dit het een bijzonder veelzijdige ruimte. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte: deze zolder biedt alle mogelijkheden. De keuze is helemaal aan jou! Tuin Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt deze woning een geweldige hoeveelheid ruimte. De tuin, gelegen op het zuiden, zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de fraaie combinatie van volwassen groen en strakke bestrating is het hier heerlijk vertoeven. Met een tuin rondom de woning en volledige vrijheid aan de achterzijde ervaar je hier optimale rust en privacy. Een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 173 m² Inhoud: 673 m³ Perceeloppervlakte: 557 m² Bouwjaar: 1995 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (Eigendom, Nefit, 2022) - Goed onderhouden vrijstaande woning met volop ruimte - zowel binnen als buiten; - 5 Slaapkamers; - Inpandige berging; - Riante zonnige tuin met volledige privacy; - Speelse, royale en lichte living met aansluitende open keuken; - Gemakkelijk (beschut) parkeren op eigen terrein; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
557 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2026 había 13.713 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.713

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770
2026 13.713

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.715 0-15: 2.000 15-25: 1.465 25-45: 2.985 45-65: 3.550

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
mrt 2026 33
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2026 ongeveer 13.713 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.