Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

het Egbertink 136

7582DH Losser • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.217

Galería de fotos

het Egbertink 136 Losser
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne halfvrijstaande gezinswoning met garage en zonnige tuin! Welkom in deze ruime en lichte gezinswoning aan Het Egbertink 136 in Losser. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de royale leefruimte, inpandige garage en zonnige tuin op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige woonwijk met speelgelegenheid voor kinderen en basisschool op loopafstand. Via de nabijgelegen invalswegen ben je bovendien zo in Enschede, Oldenzaal of zelfs over de grens in Duitsland. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, provisie-/trapkast en een modern toilet met wandcloset. De royale woonkamer is uitgebouwd, heeft een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open woonkeuken is modern uitgevoerd met een keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met combi-oven, koel-/vrieskast. Volop bergruimte in deze keuken! Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of een werkplek. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met kastruimte. Zolder Via de overloop is met een vlizotrap de zolder te bereiken, waar zich extra bergruimte bevindt. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de ochtend- en middagzon. Er is ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, nu in gebruik als bar, maar uiteraard geschikt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1983, later is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd • Inpandige garage, eigen oprit voor 2 auto’s en laadpaal voor elektrische auto • De platte dakbedekking van de garage en berging is in 2025 vernieuwd • Royale, uitgebouwde woonkamer met houtkachel • Moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur • In 2018 is een nieuwe vaatwasser geplaatst • Vier slaapkamers en complete badkamer • De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken • De woning is voorzien van airconditioning (2020), deze is gesitueerd op de overloop en koelt zowel de boven- als de benedenverdieping • De onderhoudsvriendelijke tuin (met kunstgras) is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy • Kindvriendelijke woonwijk • Basisschool en speelgelegenheid op loopafstand • Nabij invalswegen richting Enschede, Oldenzaal en Duitsland • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7582

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.