Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Keizerskroon 46

7581TW Losser • Overijssel

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.450

Galería de fotos

Keizerskroon 46 Losser
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een nieuwe eigenaar; deze instapklare woning met energielabel A+ die perfect is afgewerkt en klaar om direct te betrekken! Bij deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning kun je genieten van de prachtige tuin, waar je door het prachtige uitzicht een landelijke vibe hebt. Niet alleen buiten heb je fijn de ruimte, maar ook binnen wordt volop leefgenot geboden. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers en een ruime bergzolder. Met een uitgebouwde begane grond is er naast een heerlijke woonkamer een goede eetkeuken ontstaan met directe toegang tot de geweldige serre waar je het hele jaar door kunt genieten. Ook is er een binnendoor bereikbare grote garage en een praktische bijkeuken waar je kunt wassen en drogen. Parkeren kan met gemak op jouw eigen oprit, wat tevens beschut onder de carport kan. Kortom, een prachtige woning met een schitterende tuin, waar je de perfecte combinatie vindt van comfort en stijl! Wonen aan de Keizerskroon is wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle faciliteiten op korte afstand gelegen. Basisscholen zijn wandelend bereikbaar en ook het centrum van Losser is op korte afstand gelegen evenals het zorgplein. De uitvalsweg richting zowel Oldenzaal als Enschede is op steenworp afstand, en ook sportverenigingen zijn in de nabijheid. Indeling Begane grond Deze ruime, moderne begane grond biedt veel leef comfort en is perfect voor vele doelgroepen. Via de entree aan de zijkant, die te bereiken is vanuit de carport, kun je de hal binnentreden. Deze hal is voorzien van een toilet met fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en daaronder een handige trapkast voor extra opbergruimte. De grote en lichte living bestaat uit een gezellige straatgerichte woonkamer met erker en gemoedelijke gashaard, met de aanvulling van een sfeervolle houten schuifdeur om een afgescheiden kamer te kunnen creëren. Aangrenzend bevindt zich de eetkeuken, waarbij je zelf dus kunt bepalen om er een open geheel van te laten of gezellige separate ruimten. Je kunt in deze eetkeuken gemakkelijk een grote eettafel plaatsen doordat de keuken zelf in een rechte opstelling is geplaatst. Er is deels vernieuwde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de eetkeuken heb je directe toegang tot de prachtige serre, die een aanvullende extra ruime leefruimte biedt. Deze serre is voorzien van een houtkachel, twee lichtkoepels voor extra daglicht en een volledig afsluitbare glazen schuifwand, waardoor je het hele jaar door van deze prachtige ruimte en de tuin kunt genieten. Ook de grote garage is via de eetkeuken toegankelijk met directe verbinding naar de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken fungeert als achteringang ( toegang tot de serre) en wasruimte, compleet met een extra keukenblok (incl. koel-vriescombinatie) kastenwand en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanaf de oprit met carport heb je tevens via de dubbele garagedeuren toegang tot de garage, waardoor ook deze voor diverse doeleinden in gebruik te nemen is. Eerste verdieping Ook deze verdieping is verhuisklaar en beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een handige vaste kast, ideaal voor extra kledingruimte. De overloop biedt een fijne overgang naar de verschillende kamers evenals de badkamer. Deze badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche en wastafel en wat extra gemak biedt is het aparte toilet met ingebouwde bidet en fontein. Er is dus geen wachtrij nodig als de badkamer in gebruik is! Tot slot is er een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder, perfect voor het opbergen van spullen. Tuin Ontdek deze prachtige groene tuin met een geweldig uitzicht, waar je je echt op een landelijke locatie waant. Geniet van volledige privacy terwijl je heerlijk in de zon zit of ontspant in de rustgevende omgeving. De ruime serre biedt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van je tuin. Je kunt de grote glazen schuifwand volledig openen voor een open terrasgevoel of afsluiten voor extra comfort. Dankzij de gezellige houtkachel is het hier tijdens elk seizoen aangenaam vertoeven. Daarnaast is er een houten schuurtje waar je gemakkelijk fietsen en/of gereedschap kunt opslaan. Een ideale plek voor wie van rust, natuur en comfort houdt! Informatie over de woning Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 510 m³ Perceeloppervlakte: 316 m² Bouwjaar: 2001 Verwarming: Middels CV- installatie (Bosch, 2018, Eigendom) gecombineerd met balansventilatiesysteem met warmte-terugwinning en airconditioning - Instapklare geschakelde woning met 3 slaapkamers en een bergzolder; - Energielabel A+, 13 zonnepanelen (eigendom), balansventilatie en WTW; - Eigen oprit met carport en aansluitend een stenen garage; - Ruime begane grond met aansluitende serre en praktische bijkeuken; - Heerlijke tuin met volop groen en landelijk uitzicht; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.