Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Scholtinkstraat 159

7581GL Losser • Overijssel

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.069

Galería de fotos

Scholtinkstraat 159 Losser
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met garage, carport en het buitengebied om de hoek Wonen met volop ruimte in en om het huis én het groene buitengebied binnen handbereik, dat is precies wat je hier aan de Scholtinkstraat 159 in Losser mag verwachten. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een praktische indeling, veel bergruimte en fijne buitenplekken, met zowel een veranda als een overkapping. Het fraaie buitengebied bij de Wilgenkamp ligt op korte afstand en is perfect voor ontspannen wandel- en fietstochten. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met trapopgang, meterkast en een praktische kelderkast. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt hier veel daglicht binnen en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is eenvoudig, maar functioneel ingericht, met prettig zicht op de tuin. Het royale keukenblok is voorzien van een gaskookplaat en een schouw met afzuigkap. Via de deur in de keuken kom je direct onder de overkapping, met aansluitend de mooie, vrij gelegen tuin waar je heerlijk kunt zitten. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toiletruimte en fonteintje. En aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie (Bosch, 2024). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste (inloop)kast en een deur naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een royale zolderberging met dakkapel (enkel glas) en daarnaast bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerruimte. De garage en carport De garage is inpandig, via de bijkeuken, toegankelijk, ideale ruimte voor extra opslag, hobby's of het stallen van auto en fietsen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en een eigen oprit. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin met overkapping, waar je beschut buiten kunt zitten. Een fijne plek om in alle rust te genieten, van het vroege voorjaar tot het najaar. Locatie Scholen, winkels en overige voorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Extra aantrekkelijk is de ligging nabij het buitengebied Wilgenkamp, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte ca. 130 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 46 m² • Perceeloppervlakte 298 m² • Energielabel D, geldig tot 01-12-2035 • CV ketel Bosch Proline nxt HEC30 CW5, bouwjaar 2024, eigendom • De ramen op de verdieping zijn voorzien van horren • Deze presentatie bevat artist impressions ter inspiratie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend • De woning is ingemeten volgende de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen • Aanvaarding in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je graag uit om deze woning in het echt te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging ervaar je zelf de ruimte, de indeling en de fijne ligging nabij het buitengebied. Neem contact op voor een afspraak en ontdek of Scholtinkstraat 159 jouw nieuwe thuis wordt!

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch Proline nxt HEC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.