Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Poelakkerweg 4

6741DW Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 769.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Poelakkerweg 4 Lunteren
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning waar comfort, rust en ruimte samenkomen én waar je gelijkvloers kunt wonen zonder ergens op in te hoeven leveren? Dan is deze vrijstaande semi-bungalow aan de Poelakkerweg misschien precies wat jij zoekt. Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 410 m² en biedt alles wat je nodig hebt om er nu én later met veel plezier te wonen. De Poelakkerweg is een fijne plek om te wonen: rustig gelegen, maar toch dichtbij het centrum van Lunteren. Binnen enkele minuten ben je bij winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook het station ligt op korte afstand, waardoor je eenvoudig richting Ede, Barneveld of Amersfoort reist. En houd je van wandelen of fietsen? Dan zit je hier goed. De uitgestrekte bossen, zandpaden en natuurgebieden rondom Lunteren zijn binnen handbereik. Een locatie die rust en bereikbaarheid op een fijne manier combineert. Binnen geniet je van een gezellig woonkamer met houtkachel, een keuken met royale eetkamer, twee fijne slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je nog een verrassend ruime (slaap)kamer, extra sanitair én volop bergruimte. Buiten leef je net zo prettig: de tuin is verzorgd aangelegd met een afwisseling van groen, bestrating en grind, en dankzij de garage en eigen oprit heb je volop ruimte voor opslag en parkeren. Je komt de woning binnen via de zijkant, waar een ruime hal fungeert als het centrale verbindingspunt van de woning. Rechts van de entree bevindt zich de lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Links vind je de keuken en de eetkamer die samen een praktische, lichte leefruimte vormen met directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van de aansluitingen van de wasapparatuur. Loop je verder, dan kom je bij twee slaapkamers en de nette badkamer. Zodra je binnenstapt in de woonkamer, voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer. De gezellige houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en geeft net dat beetje extra gezelligheid, vooral op koude winterdagen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl je uitkijkt op het groen rondom de woning. Een fijne plek om thuis te komen én om te blijven. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt om een lekkere maaltijd te bereiden. Denk aan een keramischekookplaat met afzuigkap, een oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de aangrenzende kamer, waar je niet alleen heerlijk kunt dineren, maar ook kunt genieten van het uitzicht op de groene achtertuin. Hier is bovendien nog genoeg ruimte voor een extra zithoek. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn! De twee slaapkamers en een nette badkamer op de begane grond maken levensloopbestendig wonen hier wel erg prettig. De eerste kamer is flexibel in te richten; bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. De tweede slaapkamer is ruimer, heeft een vaste kast en kijkt uit op de groene achtertuin. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een royale, derde slaapkamer die geschikt is voor meerdere invullingen. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en achter de knieschotten heb je nog handige extra bergruimte. Ook is er op deze verdieping een extra toilet met wastafel aanwezig; wel zo praktisch. Tot slot biedt de zolder aan de achterzijde van de woning extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen of hobbyspullen. De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en straalt rust en harmonie uit. Strakke bestrating wordt afgewisseld met grind en groen, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen praktisch en sfeervol. Hier kun je meerdere zithoeken creëren, in de zon of juist in de schaduw, terwijl je geniet van de rust en privacy die deze plek biedt. De aangebouwde garage is niet alleen handig voor het parkeren van de auto, maar ook ideaal als berging of ruimte om te hobbyen. En dankzij de lange oprit heb je altijd meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 769.500

Coste del comprador (estimado): € 17.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.740

3,04%

Anualmente

%

€ 38.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.