Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Burchtweg 19 A

8315PZ Luttelgeest • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Burchtweg 19 A Luttelgeest
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekarbeiderswoning met royale kavel in Luttelgeest Aan de Burchtweg, net buiten Luttelgeest en nabij natuur- en recreatiegebied De Wellerwaard, staat deze karakteristieke hoekarbeiderswoning op een kavel van maar liefst 1.175 m². Een plek die uitnodigt tot buiten leven, genieten van het vrije uitzicht en ruimte biedt voor een hobby of kleinschalige activiteiten op eigen erf. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd: denk aan nieuwe elektra, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, airco’s, een nieuwe houtkachel en een prachtige vrijstaande schuur met vliering. Dit zorgt voor een verzorgde basis, terwijl u zelf de vrijheid houdt om details te moderniseren. Woning: Woonoppervlakte ca. 85 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: 45 m² Inhoud ca. 321 m³ Indeling Begane grond Entree met trapopgang, bijkeuken met cv-ketel (2015), wasmachineaansluiting en toilet, toegang tot de kelder en doorloop naar de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is verzorgd afgewerkt, met gestucte wanden en een houtkachel en biedt prachtig zicht op de eigen tuin. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de twee grote dakkapellen is er verrassend veel ruimte en licht gecreëerd. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Ook op de overloop is een ruime bergkast aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een wasmachineaansluiting. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar met de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen. Buiten Een arbeiderswoning staat bekend om de grote hoeveelheid eigen grond. Ook hier heeft u volop ruimte rondom de woning. Aan de achterzijde is een nette schutting geplaatst, wat zorgt voor privacy en beschutting in de tuin. De recent gebouwde schuur met vliering en de carport maken het geheel compleet. Omgeving: De woning ligt aan de Burchtweg, net buiten Luttelgeest en op korte afstand van natuur- en recreatiegebied De Wellerwaard. Het dorpscentrum van Luttelgeest met basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels, middelbare scholen, theater en zorg bent u in circa 10 minuten in Emmeloord. Via de A6 en N50 zijn steden als Lelystad, Zwolle en de Randstad snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in De Wellerwaard met water, strandjes en wandelpaden om de hoek. Ook het Kuinrebos, een prachtig bos- en natuurgebied, ligt vlakbij en nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bijzonderheden • Ruim perceel van 1.175 m² met vrij uitzicht • Prachtige houten vrijstaande schuur met vliering (2025) • 8 zonnepanelen en 2 airco’s • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Carport in Douglas hout (2024) • Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) • Een heerlijke plek om vrij te wonen met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimte behoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 1136, totaal groot 11 a 75 ca Vraagprijs: € 375.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8315

Mapas de Google

Ver Luttelgeest en el mapa

Explora Luttelgeest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luttelgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luttelgeest. En 2025 había 2.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

2.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luttelgeest
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luttelgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

457

Etiqueta B

234

Etiqueta F

152

Etiqueta C

115

Etiqueta E

96

Etiqueta A+++

45

Etiqueta D

32

Etiqueta G

15

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luttelgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luttelgeest
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luttelgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luttelgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Luttelgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.