Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Burchtweg 19 A

8315PZ Luttelgeest • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.411

Photo Gallery

Burchtweg 19 A Luttelgeest
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Hoekarbeiderswoning met royale kavel in Luttelgeest Aan de Burchtweg, net buiten Luttelgeest en nabij natuur- en recreatiegebied De Wellerwaard, staat deze karakteristieke hoekarbeiderswoning op een kavel van maar liefst 1.175 m². Een plek die uitnodigt tot buiten leven, genieten van het vrije uitzicht en ruimte biedt voor een hobby of kleinschalige activiteiten op eigen erf. De woning is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd: denk aan nieuwe elektra, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, airco’s, een nieuwe houtkachel en een prachtige vrijstaande schuur met vliering. Dit zorgt voor een verzorgde basis, terwijl u zelf de vrijheid houdt om details te moderniseren. Woning: Woonoppervlakte ca. 85 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: 45 m² Inhoud ca. 321 m³ Indeling Begane grond Entree met trapopgang, bijkeuken met cv-ketel (2015), wasmachineaansluiting en toilet, toegang tot de kelder en doorloop naar de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is verzorgd afgewerkt, met gestucte wanden en een houtkachel en biedt prachtig zicht op de eigen tuin. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de twee grote dakkapellen is er verrassend veel ruimte en licht gecreëerd. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Ook op de overloop is een ruime bergkast aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en een wasmachineaansluiting. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar met de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen. Buiten Een arbeiderswoning staat bekend om de grote hoeveelheid eigen grond. Ook hier heeft u volop ruimte rondom de woning. Aan de achterzijde is een nette schutting geplaatst, wat zorgt voor privacy en beschutting in de tuin. De recent gebouwde schuur met vliering en de carport maken het geheel compleet. Omgeving: De woning ligt aan de Burchtweg, net buiten Luttelgeest en op korte afstand van natuur- en recreatiegebied De Wellerwaard. Het dorpscentrum van Luttelgeest met basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Voor uitgebreide voorzieningen zoals winkels, middelbare scholen, theater en zorg bent u in circa 10 minuten in Emmeloord. Via de A6 en N50 zijn steden als Lelystad, Zwolle en de Randstad snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in De Wellerwaard met water, strandjes en wandelpaden om de hoek. Ook het Kuinrebos, een prachtig bos- en natuurgebied, ligt vlakbij en nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Bijzonderheden • Ruim perceel van 1.175 m² met vrij uitzicht • Prachtige houten vrijstaande schuur met vliering (2025) • 8 zonnepanelen en 2 airco’s • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Carport in Douglas hout (2024) • Gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Centrale ligging (binnen 5 autominuten op de A6 en N50) • Een heerlijke plek om vrij te wonen met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimte behoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 1136, totaal groot 11 a 75 ca Vraagprijs: € 375.000 k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
1175 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8315

Google Maps

View Luttelgeest on the map

Explore Luttelgeest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Luttelgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luttelgeest. In 2025 were there 2.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

2.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luttelgeest
Year Residents
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luttelgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Education level

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

457

Label B

234

Label F

152

Label C

115

Label E

96

Label A+++

45

Label D

32

Label G

15

Label A+

11

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luttelgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 3.290

Business activity in Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luttelgeest
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luttelgeest.

Frequently asked questions about living in Luttelgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer houses in Luttelgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.