Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Ruiterstraat 23

8315AK Luttelgeest • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ens

Galería de fotos

Ruiterstraat 23 Luttelgeest
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde hoekwoning op royale kavel van 332 m² eigen grond in Luttelgeest! Zoek jij een fijne woning waar je zó in kunt, met een grote tuin én eigen oprit? Dan is deze hoekwoning in Luttelgeest het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kan gaan wonen. Via de hal kom je in de keuken die in 2025 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een praktische bijkeuken die in 2021 volledig is verbouwd en geïsoleerd. Parkeren is geen enkel probleem: je zet je auto gewoon op de eigen oprit! De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder andere het dak, de kozijnen, isolatie, badkamer, toilet, keuken en meterkast vernieuwd. Ook de riolering onder het huis is volledig vervangen waarbij asbest is verwijderd. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor de toekomst en voorzien van energielabel B. Wij hebben alles even op een rij gezet: - Hoekwoning - Kavel van 332 m² eigen grond - 3 slaapkamers (met vaste kasten) - Moderne nieuwe keuken - Nieuwe badkamer en toilet - Grote achtertuin met overkapping en schuur - Parkeren op eigen oprit Uitgevoerde verbeteringen & vernieuwingen: - 2019: Nieuwe dakpannen + dakisolatie, nieuwe kozijnen en buitendeuren, woning opnieuw gevoegd, mechanische ventilatie, nieuwe dakgoot en regenpijp - 2020: Nieuw dak op de schuur in de achtertuin - 2021: Bijkeuken verbouwd (isolatie + nieuwe vloer) - 2022: Grotendeels nieuwe schutting met hardhouten palen, schilderwerk buitenzijde (m.u.v. dakgoot) - 2023: Nieuwe riolering onder de woning (asbest verwijderd). toilet en badkamer - 2025: Nieuwe keuken en meterkast t.b.v. elektrisch koken Omgeving Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en zeer kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust. Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, speeltuinen, dierenweide, dorpshuis, sportvereniging en een kerk. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Kuinderbos, werelderfgoed Schokland, Netl De Wildste Tuin, Pantropica, de Wellerwaard en het Lemsterstrand liggen allemaal in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je snel in Marknesse (4 km) of Emmeloord (10 km). Dankzij de ligging nabij de A6 zijn steden als Lelystad, Almere, Zwolle, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
309 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8315

Mapas de Google

Ver Luttelgeest en el mapa

Explora Luttelgeest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luttelgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luttelgeest. En 2025 había 2.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

2.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luttelgeest
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luttelgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

457

Etiqueta B

234

Etiqueta F

152

Etiqueta C

115

Etiqueta E

96

Etiqueta A+++

45

Etiqueta D

32

Etiqueta G

15

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luttelgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luttelgeest
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luttelgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luttelgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Luttelgeest

Ver más viviendas en este lugar.