Residents
2.780
Last year: 2025
Ruiterstraat 23
8315AK Luttelgeest • Flevoland
Sold
€ 289.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 296.630
Purchase price /m²: € 3.400
Photo Gallery
Description
Gemoderniseerde hoekwoning op royale kavel van 332 m² eigen grond in Luttelgeest! Zoek jij een fijne woning waar je zó in kunt, met een grote tuin én eigen oprit? Dan is deze hoekwoning in Luttelgeest het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kan gaan wonen. Via de hal kom je in de keuken die in 2025 volledig is vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. De woonkamer heeft veel daglicht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een praktische bijkeuken die in 2021 volledig is verbouwd en geïsoleerd. Parkeren is geen enkel probleem: je zet je auto gewoon op de eigen oprit! De woning is in de afgelopen jaren grondig aangepakt. Zo zijn onder andere het dak, de kozijnen, isolatie, badkamer, toilet, keuken en meterkast vernieuwd. Ook de riolering onder het huis is volledig vervangen waarbij asbest is verwijderd. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor de toekomst en voorzien van energielabel B. Wij hebben alles even op een rij gezet: - Hoekwoning - Kavel van 332 m² eigen grond - 3 slaapkamers (met vaste kasten) - Moderne nieuwe keuken - Nieuwe badkamer en toilet - Grote achtertuin met overkapping en schuur - Parkeren op eigen oprit Uitgevoerde verbeteringen & vernieuwingen: - 2019: Nieuwe dakpannen + dakisolatie, nieuwe kozijnen en buitendeuren, woning opnieuw gevoegd, mechanische ventilatie, nieuwe dakgoot en regenpijp - 2020: Nieuw dak op de schuur in de achtertuin - 2021: Bijkeuken verbouwd (isolatie + nieuwe vloer) - 2022: Grotendeels nieuwe schutting met hardhouten palen, schilderwerk buitenzijde (m.u.v. dakgoot) - 2023: Nieuwe riolering onder de woning (asbest verwijderd). toilet en badkamer - 2025: Nieuwe keuken en meterkast t.b.v. elektrisch koken Omgeving Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en zeer kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust. Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen zoals een basisschool, speeltuinen, dierenweide, dorpshuis, sportvereniging en een kerk. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden: het Kuinderbos, werelderfgoed Schokland, Netl De Wildste Tuin, Pantropica, de Wellerwaard en het Lemsterstrand liggen allemaal in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen ben je snel in Marknesse (4 km) of Emmeloord (10 km). Dankzij de ligging nabij de A6 zijn steden als Lelystad, Almere, Zwolle, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Let op: De vraagprijs is een bieden vanaf prijs! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 289.000
Cost of copper (estimated): € 7.630
2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 296.630
2,78%
Yearly
%
€ 14.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 289.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Land area
- 332 m²
- Content
- 309 m³
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 145 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-01-2026
- Sale date
- 01-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Luttelgeest on the map
Explore Luttelgeest and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Luttelgeest
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luttelgeest. In 2025 were there 2.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.
Average WOZ
EUR 275.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
73
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.200 |
| 2023 | 2.540 |
| 2024 | 2.460 |
| 2025 | 2.780 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 251.000 |
| 2024 | EUR 268.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 265
0-15: 470
15-25: 460
25-45: 955
45-65: 640
Education level
Hoger
450
Praktisch
650
Middelbaar
1.020
Origin of residents (2025)
Europa
660
Nederland
1.410
Buiten Europa
710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
171
Appartementen
193
Tussenwoningen
351
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
234
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
305
1970 tot 1980
154
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
360
2020 en later
105
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
457
Label B
234
Label F
152
Label C
115
Label E
96
Label A+++
45
Label D
32
Label G
15
Label A+
11
Label A++
9
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.480 |
| 2021 | 1.730 | 3.550 |
| 2022 | 1.340 | 3.350 |
| 2023 | 930 | 2.830 |
| 2024 | 900 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.710
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 430 • Electricity: 1.600
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 3.290
Business activity in Luttelgeest (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 340
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luttelgeest.
Frequently asked questions about living in Luttelgeest
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?
Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?
In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
Meer houses in Luttelgeest
View more homes in this location.
-
- Available
Kuinderweg 52
8315PX Luttelgeest
€ 59.000 k.k.
€ 797/m²
GSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 300 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Lange Brink 36
8315AJ Luttelgeest
€ 273.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Brink 17
8315AH Luttelgeest
€ 259.000 k.k.
€ 3.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 168 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lange Brink 18
8315AJ Luttelgeest
€ 309.000 k.k.
€ 3.679/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Rozenstraat 26
8315AB Luttelgeest
€ 450.000 k.k.
€ 2.778/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 460 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Ruiterstraat 3
8315AK Luttelgeest
€ 279.000 k.k.
€ 3.282/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Rozenstraat 2
8315AB Luttelgeest
€ 369.000 k.k.
€ 3.765/m²
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 488 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ruiterstraat 5
8315AK Luttelgeest
€ 250.000 k.k.
€ 2.976/m²
FSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 3
