Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Helmichstraat 14

8105AG Luttenberg • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Helmichstraat 14 Luttenberg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het gezellige en actieve dorp Luttenberg, staat deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. De woning is gelegen een royaal perceel van 285 m² en beschikt over een ruime oprit, met plek voor meerdere auto’s. De laatste jaren is deze woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe badkamer, nieuw toilet, een nieuwe meterkast en een royale overkapping in de achtertuin. Daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht, want de vloer is nageïsoleerd, het heeft 10 zonnepanelen en een airconditioning is geïnstalleerd, die kan koelen en verwarmen. Tuin en bijgebouwen De achtertuin heeft een mooie zonligging, namelijk op het zuid-westen. Verder beschikt het over een royale overkapping met glazen wand en houtkachel. Hier kun je heerlijk genieten, ook als het buiten wat koeler wordt. De overkapping is tegen de schuur gebouwd. Deze is opgedeeld in meerdere ruimten en biedt volop ruimte om spullen op te slaan. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Ruime L-vormige woonkamer gezellige elektrische haard. Halfopen keuken met inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Overloop met vaste kasten en opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. Ligging De woning ligt in een rustige straat, in het hart van Luttenberg. Het dorp Luttenberg maakt deel uit van de gemeente Raalte en wordt gekenmerkt door een actief en gezellig dorpsleven. Het dorp heeft meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, een basisschool en verschillende sportverenigingen. Alle voorzieningen van Luttenberg zitten op loop- en fietsafstand. Combineer dat ook nog eens met de ligging in de nabijheid van natuurgebied de Sallandse Heuvelrug, waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kan maken. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 108 m² - Inhoud: circa 395 m³ - Perceeloppervlakte: 285 m² - Bouwjaar: 1970 Deze woning heeft een eigen website: helmichstraat14.nl

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8105

Mapas de Google

Ver Luttenberg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Luttenberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luttenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luttenberg. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luttenberg
Año Inhabitantes
2021 2.255
2022 2.240
2023 2.250
2024 2.260
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luttenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 320 15-25: 315 25-45: 510 45-65: 665

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

410

Middelbaar

900

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

2.245

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 78
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 434
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 184
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 53
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

208

Etiqueta A

170

Etiqueta B

163

Etiqueta G

117

Etiqueta D

113

Etiqueta F

72

Etiqueta E

20

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luttenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.400
2021 1.860 3.460
2022 1.470 3.240
2023 1.210 3.100
2024 1.150 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Luttenberg (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luttenberg
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luttenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luttenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luttenberg?

Luttenberg telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttenberg is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttenberg ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttenberg?

In Luttenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Luttenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.