Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

De Weech 39

8405GN Luxwoude • Fryslân

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

De Weech 39 Luxwoude
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning in een rustige en ruim opgezette woonwijk, kom dan kijken bij deze woning. De woning heeft veel aantrekkelijke extra's, zoals een heerlijke tuin op het westen, een ruime garage en een speelse erker die zorgt voor extra licht, ruimte en een mooie uitstraling. De woning is gebouwd in 2005, goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom: een heerlijke plek om zorgeloos te wonen en te genieten! Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, bijkomend voordeel is hier het vrije zicht door de wijk en over de groenstrook. Er is mede door de erker ruimte voor een grote eethoek en via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel lades en kasten. Aansluitend vind je de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit hier is er binnendoor toegang tot de aangebouwde garage, die ook weer een deur naar de tuin heeft. Op de verdieping zijn naast de overloop, drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, voorzien van een handige inbouwkast. De complete badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: -bouwjaar 2005 -woonoppervlakte 122 m2 -perceel 520 m2 -volledig geïsoleerd, energielabel A -verwarming middels Brink heteluchtverwarming -15 zonnepanelen aanwezig (huur, contract tot 2027), geïnstalleerd in 2007 Overdracht: in overleg maar kan snel Ben je starter of jonge doorstromer op de woningmarkt? Koop je de woning voor eigen bewoning dan kun je mogelijk vrijstelling krijgen voor de overdrachtsbelasting. Luxwoude is een gezellig dorpje met een actief verenigingsleven en een dorpshuis. Voor basisonderwijs ben je aangewezen op het naastgelegen dorp Langezwaag, voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in Gorredijk (ca. 7 km) of Heerenveen (ca. 10 km). Het dorp is ideaal gelegen nabij de A7 waardoor je binnen vijf minuten op de snelweg bent richting Heerenveen of Drachten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8405

Mapas de Google

Mapa de Luxwoude

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Luxwoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luxwoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luxwoude. En 2025 había 435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.

Inhabitantes

435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luxwoude
Año Inhabitantes
2021 435
2022 430
2023 430
2024 435
2025 435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luxwoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 410.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 80 0-15: 75 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 135

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

405

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 8
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

45

Etiqueta C

36

Etiqueta G

34

Etiqueta A

20

Etiqueta F

12

Etiqueta D

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luxwoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.510
2021 1.770 3.620
2022 1.330 3.420
2023 1.120 3.290
2024 1.100 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Luxwoude (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luxwoude
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luxwoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luxwoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luxwoude?

Luxwoude telt in 2025 ongeveer 435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luxwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luxwoude is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luxwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luxwoude ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luxwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luxwoude?

In Luxwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer viviendas in Luxwoude

Ver más viviendas en este lugar.