Inhabitantes
3.195
Último año: 2025
Weegbree 62
5575DC Luyksgestel • Noord-Brabant
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Wauw, dit chique, strak afgewerkte, half vrijstaand herenhuis is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Vier ruime slaapkamers, een prachtige woonkamer, een moderne woonkeuken met ensuite deuren, een fraaie achtertuin met overkapping en de hoogwaardige afwerking maken het een genot om hier te wonen. Niet alleen de afwerking is fantastisch maar ook is er veel verduurzaamd! Zo zijn er 17 zonnepanelen (405wp per stuk) geplaatst, is de gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, is er in 2022 een nieuwe ketel i.c.m. hybride warmtepomp geplaatst, zijn er hardhouten kozijnen met HR++ beglazing voorzien, het volledige isolatiepakket en zijn er 2 airco's aanwezig. De rustige, kindvriendelijke locatie met de vrije ligging aan de voorzijde maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de eigen oprit met carport (nooit meer krabben in de winter!) bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst is het gevoel gelijk goed! In de entreehal, welke over een prachtige vide beschikt, tref je de vernieuwde meterkast (8 groepen & glasvezel) en heb je toegang tot de woonkamer. Woonkamer De gigantische woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte en is voorzien van vele raampartijen met een prachtig uitzicht op de achtertuin. De warme, houtlook PVC vloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden- en plafonds met inbouwspots, de fraaie ensuite deuren naar de woonkeuken en de dubbele tuindeuren geven een heerlijk gevoel van thuiskomen. De ruimte biedt volop plaats aan een grote hoekbank met fauteuil(s) en een speelhoek. Tevens is er toegang tot een praktische, verdiepte kelderkast en de woonkeuken. Woonkeuken De strakke afwerking gaat maar door want ook de middels ensuite deuren te bereiken woonkeuken is modern afgewerkt met een matzwarte, houtlook keukeninrichting met marmerlook blad! Alle apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en 1,5 spoelbak is aanwezig. Tevens is er plaats voor een grote eettafel en heb je een mooi uitzicht over het straatbeeld. Bijkeuken Via woonkamer te bereiken, zeer praktische bijkeuken met vaste inbouwkasten, aansluitingen voor het witgoed en plaats voor een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin, de inpandige hobbyruimte/speelkamer en de moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en inbouwspots. Hobbyruimte/speelkamer/berging Inpandig te bereiken, multifunctionele ruimte welke door het ruime formaat van 16 m² eenvoudig gebruikt kan worden als berging, speelkamer of beroep-aan-huis. Deze ruimte is afgewerkt met dezelfde PVC vloer met vloerverwarming en voorzien van airconditioning (Mitsubishi) welke kan koelen en verwarmen. Eerste verdieping Het fijne gevoel van beneden gaat boven gewoon door! Wat meteen opvalt zijn de stompe, hardhouten paneeldeuren met zwart deurbeslag. De riante overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de luxe badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een eiken parket vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Alle slaapkamers zijn van een fijn formaat en voorzien van draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer Wauw, alsof je een badkamer in een 5-sterren hotel binnenstapt! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, hangcloset, dubbele wastafel, praktische handdoekenkast, inbouwspots, designradiator en vloerverwarming. Ventilatie kan zowel mechanische als natuurlijk. Kortom een heerlijke ruimte om na een lange werkdag tot rust te komen! Tweede verdieping De laatste verdieping van deze woning is werkelijk een plaatje om te zien. Deze geheel in 2025 gemoderniseerde verdieping is voorzien van een riante 4e slaapkamer met een walk-in closet waar iedereen van kan dromen! Zo zijn hier rondom maatwerk-inbouwkasten geplaatst en airconditioning t.b.v. koelen 2e en 1e verdieping (Daikin, vloermodel). Vanuit hier heb je toegang tot een bergkamer met de ventilatie box (Duco, 2022), de CV-installatie met hybride warmtepomp (2022), extra aansluitingen t.b.v. het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur De achtertuin is prachtig aangelegd en past perfect bij de kwaliteit van de woning. Zo is er over de volle breedte een overkapping geplaatst met inbouwspots waar het zowel heerlijk tafelen als loungen is. De tuin is aangelegd met keramische tegels, een strak gazon en vaste beplanting. Aan de achterzijde is een berging geplaatst met elektra, een overkapping t.b.v. de containers en toegang tot de eigen achterom. Ook de voortuin is geheel fraai aangelegd met siergrind, vaste beplanting en is voorzien van een druppelslang t.b.v. beregening. De riante oprit aan de linkerzijde met carport biedt plaats voor meerdere voertuigen en is voorzien van een laadpaal (ter overname). Bijzonderheden – Degelijk gebouwd, gemoderniseerd herenhuis; – Definitief energielabel A (vóór plaatsing zonnepanelen en hybride warmtepomp); – Dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing; – Door de aanwezige hybride warmtepomp is er een uitzonderlijk laag gasverbruik (ca. 300 m³); – 17 zonnepanelen van 405wp (2022); – Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; – Gehele begane grond is afgewerkt met moderne houtlook PVC vloer; – De gehele woning is voorzien van hardhouten, stompe deuren met luxe zwart deurbeslag; – De woning is voorzien van een alarminstallatie met camerainstallatie; – Op een rustige locatie, in gewilde woonwijk gelegen; – Ideale extra hobbyruimte/speelkamer op de begane grond. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Contenido
- 655 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 43 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 119 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Tentdak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2025
- Fecha de venta
- 05-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Luyksgestel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.
Promedio WOZ
EUR 455.821
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.550
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Nivel académico
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origen de los residentes (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
324
Etiqueta A
242
Etiqueta B
227
Etiqueta D
201
Etiqueta F
126
Etiqueta G
106
Etiqueta E
53
Etiqueta A+
12
Etiqueta A+++
12
Etiqueta A++++
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 511 • Electricidad: 1.496
Huurwoning
Gas: 905 • Electricidad: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395
Appartement
Gas: 499 • Electricidad: 1.419
Tussenwoning
Gas: 427 • Electricidad: 1.341
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Electricidad: 2.637
Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 467
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer viviendas in Luyksgestel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Prins van Luikstraat 1
5575BH Luyksgestel
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- 2520 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lambert Melskenslaan 4
5575CT Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.596/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 534 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeester Magneestraat 10
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 5
5575AZ Luyksgestel
€ 580.000 k.k.
€ 3.841/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoogeind 65
5575BD Luyksgestel
€ 419.000 k.k.
€ 4.554/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dirk van Heinsbergstraat 1
5575BM Luyksgestel
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 577 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frans Jansenstraat 1
5575CN Luyksgestel
€ 600.000 k.k.
€ 4.196/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Verhoevenstraat 30
5575BX Luyksgestel
€ 350.000 k.k.
€ 3.932/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
