Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Sleedoornstraat 14

6026BL Maarheeze • Noord-Brabant

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.567

Galería de fotos

Sleedoornstraat 14 Maarheeze
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Sleedoornstraat 14 in Maarheeze Een zeer royale, goed onderhouden, uitgebouwde geschakelde gezinswoning met een carport en inpandige garage. De woning biedt veel ruimte en is gelegen op een centrale locatie. De woning is gebouwd in 1971 en ligt op een perceel van 339 m². De fijne indeling van deze gezinswoning zorgt voor een zeer riante woonoppervlakte. De woning beschikt onder andere over een aangebouwde tuinkamer en een uitgebouwde keuken met een moderne U-vormige keukeninrichting (2019). Op de eerste verdieping zijn drie zeer royale slaapkamers en een extra kamer, welke thans als kleedkamer in gebruik is. Doordat de woning royaal is uitgebouwd, is er onder andere een ruime inpandig te bereiken garage, wat extra comfort geeft. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime extra zolderkamer en veel opbergruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR-beglazing (zowel HR, HR+ als HR++). In 2019 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie en 16 zonnepanelen. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. Wat direct opvalt, is de ruime en praktische hal. De hal is voorzien van de trapopgang, een meterkast (vernieuwd in 2019), een garderobehoek en een in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim bemeten en kenmerkt zich door de vele indelingsmogelijkheden. De sfeervolle gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime aangebouwde tuinkamer. Deze tuinkamer is op slimme wijze met glazen schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer. Vanuit de tuinkamer zijn via openslaande tuindeuren het overdekte terras en de tuin te bereiken. De ruime keuken, vernieuwd in 2019, is aan de achterzijde gelegen. Deze heeft een praktische U-vormige inrichting met veel werkbladruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde “Bora-afzuiging”, een oven, een combi-oven, een heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een fraai uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met aanrechtblad en spoelbak. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en is voorzien van extra opbergruimte. Vanuit de kleedkamer op de eerste verdieping komt via een waskoker de was rechtstreeks in de bijkeuken boven de wasmachine uit. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De royale garage is voorzien van een tegelvloer en veel bergruimte. Aan de zijde van de carport zijn er twee openslaande garagedeuren en een loopdeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een tuindeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassend ruime indeling die je niet verwacht bij een woning als deze. Doordat de woning in het verleden royaal is vergroot, zijn er drie slaapkamers van een ruim formaat en een kleedkamer (voorheen ook een slaapkamer). De zeer ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte met thermostaatkraan, een ligbad, een wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze bestaat uit een voorzolder met aan weerszijden royale bergruimtes. Extra daglicht in het trappenhuis komt via een dakraam op de voorzolder. De cv-ketel (geplaatst in december 2023) staat opgesteld in een van de bergruimtes evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Verder is er een extra slaapkamer met veel bergruimte onder de kapschuinte. Deze zolderkamer is voorzien van een vinylvloer (2021) en een dakraam. Buiten: De voortuin is voorzien van beplanting, een pad naar de voordeur en een eigen oprit met carport. Er is plaats voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin is zeer verzorgd en ruimtelijk aangelegd met een gazon (kunstgras), beplanting en diverse zitgelegenheden. De tuin beschikt over meerdere bergmogelijkheden en een fraaie aluminium terrasoverkapping met buitenhaard. Algemeen: Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via onder andere snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De uitstekende verbinding naar de High Tech Campus Eindhoven en ASML in Veldhoven is een pré. Maarheeze is tevens goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, waarbij Eindhoven Centraal in ruim een kwartier te bereiken is (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Het voorzieningenniveau in Maarheeze is uitstekend, met onder meer: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark De Romrijten met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen bij twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager), en daarnaast een kledingwinkel, boekwinkel, fietsenwinkel, drogist, opticien en meer. Verder beschikt Maarheeze over twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Voor cultuur en ontspanning zijn er theatervoorstellingen in gemeenschapshuis De Smeltkroes. Ook qua horeca zijn er diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio. Aan de rand van het dorp loopt de Drieboswandeling. Natuurgebieden als De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Waarborgsom/bankgarantie: Bij aankoop van deze woning wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.