Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Hut Makelaardij

Sterkselseweg 7 b

6026EA Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 869.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.740

Precio de compra /m²: € 3.748

Galería de fotos

Sterkselseweg 7 b Maarheeze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Sterkselseweg 7b in Maarheeze! Deze woning is in 2007 op een degelijke wijze gebouwd en kenmerkt zich door de karaktervolle, jaren ’30-uitstraling en de fraaie ligging. Vanuit de woning is er zicht op het Jan Verheesplein met onder andere volwassen bomen. Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimtelijke indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen op in de woning. Te denken valt aan hardhouten kozijnen met draai-kiepramen, massief houten binnendeuren, vloerverwarming, eikenhouten trappartijen, natuurstenen vensterbanken, een alarminstallatie en een centraal stofzuigsysteem. Ook over de lay-out van de woning is nagedacht. Zoals de riante living, de fijne serre/tuinkamer grenzend aan de woonkeuken, de praktische bijkeuken en inpandige te bereiken garage. De woning heeft een oppervlakte van maar liefst 232 M² en is gelegen op een perceel van 605 M². Tijdens de bouw van de woning is er een optimaal isolatiepakket aangebracht. In 2023 is de woning voorzien van 32 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A++. Kortom een instapklaar herenhuis op een centrale locatie! Indeling: Begane grond: Royale hal met een moderne lichtkleurige tegelvloer, een meterkast met uitgebreide groepenverdeling, een eikenhouten trapopgang en een garderobehoek. De woning beschikt over een zeer royale en speels ingedeelde woonkamer met een lichtkleurige tegelvloer, een grote erker aan de voorzijde, een sfeervolle gashaard met zandstenen schouw, een glas-in-lood raam en afsluitbare studiehoek. Vanuit de woonkamer is de serre/ tuinkamer bereikbaar via een brede schuifpui en is er een fraai uitzicht over het groene plein aan de overzijde. Er is een royale woonkeuken met een luxe keukenopstelling in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat (2024), een afzuigkap, een oven, een magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de serre/ tuinkamer eveneens via een brede schuifpui bereikbaar. Achter de keuken bevindt zicht de bijkeuken. Deze praktische en ruime bijkeuken is voorzien van een inbouwkastenwand, een loopdeur naar de achtertuin en een separate en geheel betegelde toiletruimte met zowel een wandcloset, een urinoir en een fonteintje. De serre/tuinkamer is eveneens royaal te noemen en voorzien van glazen schuifwanden. De woning beschikt over een wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling van de hybride warmtepomp (2023), een keukenblokje met een gootsteen en een tuindeur naar de tuin. De woning beschikt eveneens over een zeer ruime inpandig te bereiken garage met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een elektrisch bedienbare sectionaal roldeur en tevens een loopdeur welke toegang biedt tot de carport. Deze garage biedt eventueel de ideale mogelijkheid voor het realiseren van slaap/badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft inbouwverlichting, een airco en schuifdeuren welke toegang geven tot de inloopgarderobe. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Er is een lichtkleurige geheel betegelde badkamer die uiterst compleet te noemen is. Deze badkamer is voorzien van een dakkapel, vloerverwarming, een grote doucheruimte, een ligbad, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een tweetal ruimtes. Aan de achterzijde is een slaapkamer gelegen en aan voorzijde is een zolderkamer met een dakraam en een rond gevelraam gelegen. Deze ruimte is ook eventueel ideaal geschikt is voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buiten: De voortuin is aangelegd met diverse soorten beplanting en royale oprit voor meerdere auto's en een carport. Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel privacy en voorzien van sierbestrating, diverse zitgelegenheden, waaronder één overdekt en een houten tuinberging, Algemeen: De woning is tijdens de bouw voorzien van dak,- spouwmuur en vloerisolatie en HR ++ beglazing. Er zijn 32 zonnepanelen aanwezig. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 869.500

Coste del comprador (estimado): € 19.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.740

3,04%

Anualmente

%

€ 43.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.