Inhabitantes
5.115
Último año: 2026
Evenestraat 3
6026XV Maarheeze • Noord-Brabant
Bajo precio
€ 444.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.740
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.240
Precio de compra /m²: € 3.446
Galería de fotos
Descripción
Welkom bij de Evenestraat 3 in Maarheeze! Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfortabele extra's? Denk hierbij aan een dakopbouw waardoor er drie volwaardige verdiepingen zijn ontstaan met daarbij nog een bergzolder (vierde laag), een garage (bereikbaar vanuit de eigen tuin) en eigen oprit, twee badkamers, vier royale slaapkamers en een zeer diepe achtertuin van circa 28 meter diep op zonzijde. Deze fijne tussenwoning die qua gebruiksgemak vergelijkbaar is met menig tweekapper door de garage, oprit en royale tuin is centraal gelegen op een riant perceel van 295 M2 en heeft energielabel B. In deze woning kan worden genoten van de fijne leefruimtes en de ruimtelijke beleving. Deze woning is gebouwd omstreeks 1973. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een fijn tuincontact door de grote tuingerichte raampartijen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. De hal geeft direct al een indruk wat deze woning te bieden heeft, namelijk een eigentijdse afwerking in combinatie met ruimte. De hal is voorzien van een gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, bergruimte onder de trapschuinte, een meterkast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De comfortabele woonkamer heeft prettige afmetingen en een L-vorm waardoor de woonkamer vele indelingsopties biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken in U-vorm is voorzien van veel werkbladruimte en kastruimte. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2018), een koelkast en een combimagnetron (2024). De keuken heeft een groot raam met zicht op de achtertuin. Hierdoor is er een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen ruim te noemen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een rolluik (elektrisch) en één slaapkamer geeft toegang door een hardhouten deur (2024) tot het platte dak boven de keuken. De praktische badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van moderne betegeling, een wastafel met een wastafelmeubel, een wandcloset en een fijn ligbad met douchemogelijkheid en een thermostaatkraan. Tweede verdieping De tweede verdieping welke via een vaste eveneens gerenoveerde trap bereikbaar is, biedt eveneens fijne ruimtes. De voorzolder geeft toegang tot de tweede badkamer, de vierde slaapkamer en een extra bergruimte onder de kapschuinte. Doordat er in het verleden een royale dakopbouw is geplaatst is de vierde slaapkamer zeer riant te noemen. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De dakopbouw is voorzien van kunststof raamkozijnen met elektrische rolluiken. Bergzolder: Via een vlizotrap is de extra bergzolder te bereiken, deze is door de dakopbouw gecreëerd en ideaal geschikt voor extra opslagmogelijkheden. De cv-ketel is opgesteld op de bergzolder. Buiten: De zeer diepe en op het zuidwesten georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over sierbestrating (meerdere zitmogelijkheden), een gazon en verzorgde borders. Helemaal achterin in de tuin is een praktische overkapping (met elektra en verlichting) en een poort (eigen achterom). Wat de woning extra comfortabel maakt is de vanuit de tuin bereikbare garagebox met de daarvoor liggende eigen oprit. De garagebox is circa 18 M2 groot en voorzien van elektrische garagedeur aan de opritzijde en een hardhouten loopdeur (2024) aan de tuinzijde. De dakbedekking van de garagebox is vervangen in 2026. De garage is tevens voorzien van een elektra en een koudwateraansluiting. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (voornamelijk HR++ en dubbel glas). Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. De woning heeft energielabel B. Er is spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht. Er zijn twee airco's aanwezig (op de grote slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping en op de grote slaapkamer op de tweede verdieping). De airco's kunnen verwarmen en koelen. De woning is voorzien van gekoppelde rookmelders en een glasvezelaansluiting. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Hipoteca berekenen
€ 444.500
Coste del comprador (estimado): € 10.740
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.240
3,02%
Anualmente
%
€ 22.225
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 444.500 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Contenido
- 458 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maarheeze en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
226
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
757
Etiqueta B
428
Etiqueta A
369
Etiqueta D
328
Etiqueta F
100
Etiqueta E
93
Etiqueta G
62
Etiqueta A+
26
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer viviendas in Maarheeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 339.000 k.k.
€ 3.767/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 849.500 k.k.
€ 3.662/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Koenraadtweg 14
6026RC Maarheeze
€ 1.270.000 k.k.
€ 5.546/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 4511 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Puttenstraat 7
6026XR Maarheeze
€ 437.500 k.k.
€ 3.217/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderlaan 36
6026BP Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 344 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Libellestraat 13
6026VM Maarheeze
€ 389.000 k.k.
€ 2.860/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Anjerstraat 39
6026XN Maarheeze
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gagelstraat 14
6026AJ Maarheeze
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
