Einwohner
5.115
Letztes Jahr: 2026
Evenestraat 3
6026XV Maarheeze • Noord-Brabant
Unterbreitung
€ 444.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.740
2 % Übertragungssteuer (€ 8.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.240
Kaufpreis /m²: € 3.446
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij de Evenestraat 3 in Maarheeze! Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfortabele extra's? Denk hierbij aan een dakopbouw waardoor er drie volwaardige verdiepingen zijn ontstaan met daarbij nog een bergzolder (vierde laag), een garage (bereikbaar vanuit de eigen tuin) en eigen oprit, twee badkamers, vier royale slaapkamers en een zeer diepe achtertuin van circa 28 meter diep op zonzijde. Deze fijne tussenwoning die qua gebruiksgemak vergelijkbaar is met menig tweekapper door de garage, oprit en royale tuin is centraal gelegen op een riant perceel van 295 M2 en heeft energielabel B. In deze woning kan worden genoten van de fijne leefruimtes en de ruimtelijke beleving. Deze woning is gebouwd omstreeks 1973. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een fijn tuincontact door de grote tuingerichte raampartijen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. De hal geeft direct al een indruk wat deze woning te bieden heeft, namelijk een eigentijdse afwerking in combinatie met ruimte. De hal is voorzien van een gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, bergruimte onder de trapschuinte, een meterkast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De comfortabele woonkamer heeft prettige afmetingen en een L-vorm waardoor de woonkamer vele indelingsopties biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken in U-vorm is voorzien van veel werkbladruimte en kastruimte. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2018), een koelkast en een combimagnetron (2024). De keuken heeft een groot raam met zicht op de achtertuin. Hierdoor is er een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen ruim te noemen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een rolluik (elektrisch) en één slaapkamer geeft toegang door een hardhouten deur (2024) tot het platte dak boven de keuken. De praktische badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van moderne betegeling, een wastafel met een wastafelmeubel, een wandcloset en een fijn ligbad met douchemogelijkheid en een thermostaatkraan. Tweede verdieping De tweede verdieping welke via een vaste eveneens gerenoveerde trap bereikbaar is, biedt eveneens fijne ruimtes. De voorzolder geeft toegang tot de tweede badkamer, de vierde slaapkamer en een extra bergruimte onder de kapschuinte. Doordat er in het verleden een royale dakopbouw is geplaatst is de vierde slaapkamer zeer riant te noemen. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De dakopbouw is voorzien van kunststof raamkozijnen met elektrische rolluiken. Bergzolder: Via een vlizotrap is de extra bergzolder te bereiken, deze is door de dakopbouw gecreëerd en ideaal geschikt voor extra opslagmogelijkheden. De cv-ketel is opgesteld op de bergzolder. Buiten: De zeer diepe en op het zuidwesten georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over sierbestrating (meerdere zitmogelijkheden), een gazon en verzorgde borders. Helemaal achterin in de tuin is een praktische overkapping (met elektra en verlichting) en een poort (eigen achterom). Wat de woning extra comfortabel maakt is de vanuit de tuin bereikbare garagebox met de daarvoor liggende eigen oprit. De garagebox is circa 18 M2 groot en voorzien van elektrische garagedeur aan de opritzijde en een hardhouten loopdeur (2024) aan de tuinzijde. De dakbedekking van de garagebox is vervangen in 2026. De garage is tevens voorzien van een elektra en een koudwateraansluiting. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (voornamelijk HR++ en dubbel glas). Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. De woning heeft energielabel B. Er is spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht. Er zijn twee airco's aanwezig (op de grote slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping en op de grote slaapkamer op de tweede verdieping). De airco's kunnen verwarmen en koelen. De woning is voorzien van gekoppelde rookmelders en een glasvezelaansluiting. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 444.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.740
2 % Übertragungssteuer (€ 8.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.240
3,02%
Jährlich
%
€ 22.225
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 444.500 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 295 m²
- Inhalt
- 458 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Maarheeze auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
226
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
757
Bezeichnung B
428
Bezeichnung A
369
Bezeichnung D
328
Bezeichnung F
100
Bezeichnung E
93
Bezeichnung G
62
Bezeichnung A+
26
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer Häuser in Maarheeze
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 339.000 k.k.
€ 3.767/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 849.500 k.k.
€ 3.662/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Koenraadtweg 14
6026RC Maarheeze
€ 1.270.000 k.k.
€ 5.546/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4511 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Puttenstraat 7
6026XR Maarheeze
€ 437.500 k.k.
€ 3.217/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderlaan 36
6026BP Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 344 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Libellestraat 13
6026VM Maarheeze
€ 389.000 k.k.
€ 2.860/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Anjerstraat 39
6026XN Maarheeze
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gagelstraat 14
6026AJ Maarheeze
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
