Einwohner
5.115
Letztes Jahr: 2026
Puttenstraat 7
6026XR Maarheeze • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 437.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.600
2 % Übertragungssteuer (€ 8.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 448.100
Kaufpreis /m²: € 3.217
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij de Puttenstraat 7 in Maarheeze! Achter de voordeur van deze woning staat een complete verrassing klaar in de vorm van comfort, ruimte en sfeer. Deze royaal instapklare uitgebouwde gezinswoning (zowel op de begane grond als op de verdieping royaal uitgebouwd), heeft een ware metamorfose doorgemaakt wat niet aan de voorzijde van de woning valt op te maken. Naast dat de woning is uitgebouwd, is ook de indeling op een slimme wijze herzien. Het geheel is gelegen op een zon georiënteerd perceel van 286 M2 in de dorpskern van Maarheeze. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en vanaf circa 2014 gerenoveerd, uitgebreid en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Er is een eigentijdse open keuken, modern en uitgebreid sanitair, en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een vierde kamer te vinden. De woning is goed onderhouden en voorzien van 10 zonnepanelen (2021). Ook buiten is gedacht aan comfort, met als kers op de taart het royale bijgebouw (tuinkamer) met een overdekt terras. De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: De hal biedt direct een goede indruk van de sfeer en afwerking van de woning; modern, fris en instapklaar! Vanuit de hal is de verdiepte trapkast (met vernieuwde groepenkast), de woonkamer en de toiletruimte bereikbaar. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en dat effect is direct merkbaar bij binnenkomst in de woonkamer. De royale woonkamer heeft een fijne lay-out waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden zijn. Er is een sfeervolle zithoek aan de voorzijde met een sfeervolle houtkachel (ter overname) en de ruime lichtinval komt door het grote voorraam. Het middengedeelte van de woonkamer is woningbreed en heeft een fraaie nis voor bijvoorbeeld een fijne leeshoek of speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. Wat de woning heel comfortabel maakt is open indeling. De keuken staat in open verbinding met de rest van de woonkamer. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een schiereiland met een spoelbak en onderkasten. Tegen de achterwand is de gaskookplaat te vinden met een afzuigkap. In het hoge kastgedeelte is een koel/vrieskast, een vaatwasser op hoogte en een combi-magnetron verwerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk wanden en plafonds. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping heeft een verrassend effect, hier is ook niet bespaard op ruimte, comfort en afwerking. De eerste verdieping is ook royaal uitgebouwd en daardoor is een hele fijne indeling gecreëerd. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde zijn eveneens twee ruime slaapkamers gelegen, deze extra ruimte komt door de grote dakkapellen. Vanuit de overloop is een moderne en separate toiletruimte bereikbaar voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Er bevindt zich een vierde kamer met twee dakramen en veel bergruimte onder kapschuinte. Op de tweede verdieping bevindt zicht ook de opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Buiten: Niet alleen de afmetingen van de woning maar ook de omvang en de mogelijkheden van de achtertuin zal een aangename verrassing zijn. Het perceel meet maar liefst 286 M2! Want het perceel biedt ruimte aan een overdekt terras met inbouwverlichting en een zonnescherm, een stenen berging, border en een gazon. Helemaal achter in de tuin is een poort aanwezig naar de brandgang. In 2022 is een ruime en degelijke tuinkamer (“mancave”) gebouwd met een binnenruimte van circa 24 M2. Deze tuinkamer is geïsoleerd en voorzien van een houtkachel. Er is een separate ruimte met een urinoir en een fonteintje. Deze tuinkamer heeft aan de tuinzijde openslaande tuindeuren naar het overdekt terras van circa 18 M2. Algemeen: Bij de renovatie en uitbouw van de woning omstreeks 2015 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vervangen. In 2015 is de woning ook voorzien van vloerisolatie. In 2022 zijn er 2 airco's aangebracht die kunnen koelen en verwarmen. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aangebracht. De woning is voorzien van HR++ beglazing en dubbel glas. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Hypothek berekenen
€ 437.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.600
2 % Übertragungssteuer (€ 8.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 448.100
2,78%
Jährlich
%
€ 21.875
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 437.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Maarheeze auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Maarheeze aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Maarheeze
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maarheeze. In 2026 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 419.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
226
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
757
Bezeichnung B
428
Bezeichnung A
369
Bezeichnung D
328
Bezeichnung F
100
Bezeichnung E
93
Bezeichnung G
62
Bezeichnung A+
26
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 770
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maarheeze.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maarheeze
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer Häuser in Maarheeze
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 849.500 k.k.
€ 3.662/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 605 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Koenraadtweg 14
6026RC Maarheeze
€ 1.270.000 k.k.
€ 5.546/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4511 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderlaan 36
6026BP Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 344 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Libellestraat 13
6026VM Maarheeze
€ 389.000 k.k.
€ 2.860/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Anjerstraat 39
6026XN Maarheeze
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gagelstraat 14
6026AJ Maarheeze
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sneppendijk 2 e
6026AB Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 2
