Résidents
5.115
Dernière année: 2026
Evenestraat 3
6026XV Maarheeze • Noord-Brabant
Sous réserve
€ 444.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.240
Prix d'achat /m²: € 3.446
Galerie de photos
Description
Welkom bij de Evenestraat 3 in Maarheeze! Op zoek naar een ruime gezinswoning met comfortabele extra's? Denk hierbij aan een dakopbouw waardoor er drie volwaardige verdiepingen zijn ontstaan met daarbij nog een bergzolder (vierde laag), een garage (bereikbaar vanuit de eigen tuin) en eigen oprit, twee badkamers, vier royale slaapkamers en een zeer diepe achtertuin van circa 28 meter diep op zonzijde. Deze fijne tussenwoning die qua gebruiksgemak vergelijkbaar is met menig tweekapper door de garage, oprit en royale tuin is centraal gelegen op een riant perceel van 295 M2 en heeft energielabel B. In deze woning kan worden genoten van de fijne leefruimtes en de ruimtelijke beleving. Deze woning is gebouwd omstreeks 1973. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een fijn tuincontact door de grote tuingerichte raampartijen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree. De hal geeft direct al een indruk wat deze woning te bieden heeft, namelijk een eigentijdse afwerking in combinatie met ruimte. De hal is voorzien van een gerenoveerde trapopgang naar de verdieping, bergruimte onder de trapschuinte, een meterkast en een toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. De comfortabele woonkamer heeft prettige afmetingen en een L-vorm waardoor de woonkamer vele indelingsopties biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. De keuken in U-vorm is voorzien van veel werkbladruimte en kastruimte. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2018), een koelkast en een combimagnetron (2024). De keuken heeft een groot raam met zicht op de achtertuin. Hierdoor is er een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme tint. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen ruim te noemen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een rolluik (elektrisch) en één slaapkamer geeft toegang door een hardhouten deur (2024) tot het platte dak boven de keuken. De praktische badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van moderne betegeling, een wastafel met een wastafelmeubel, een wandcloset en een fijn ligbad met douchemogelijkheid en een thermostaatkraan. Tweede verdieping De tweede verdieping welke via een vaste eveneens gerenoveerde trap bereikbaar is, biedt eveneens fijne ruimtes. De voorzolder geeft toegang tot de tweede badkamer, de vierde slaapkamer en een extra bergruimte onder de kapschuinte. Doordat er in het verleden een royale dakopbouw is geplaatst is de vierde slaapkamer zeer riant te noemen. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. De dakopbouw is voorzien van kunststof raamkozijnen met elektrische rolluiken. Bergzolder: Via een vlizotrap is de extra bergzolder te bereiken, deze is door de dakopbouw gecreëerd en ideaal geschikt voor extra opslagmogelijkheden. De cv-ketel is opgesteld op de bergzolder. Buiten: De zeer diepe en op het zuidwesten georiënteerde achtertuin van deze woning beschikt over sierbestrating (meerdere zitmogelijkheden), een gazon en verzorgde borders. Helemaal achterin in de tuin is een praktische overkapping (met elektra en verlichting) en een poort (eigen achterom). Wat de woning extra comfortabel maakt is de vanuit de tuin bereikbare garagebox met de daarvoor liggende eigen oprit. De garagebox is circa 18 M2 groot en voorzien van elektrische garagedeur aan de opritzijde en een hardhouten loopdeur (2024) aan de tuinzijde. De dakbedekking van de garagebox is vervangen in 2026. De garage is tevens voorzien van een elektra en een koudwateraansluiting. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (voornamelijk HR++ en dubbel glas). Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. De woning heeft energielabel B. Er is spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht. Er zijn twee airco's aanwezig (op de grote slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping en op de grote slaapkamer op de tweede verdieping). De airco's kunnen verwarmen en koelen. De woning is voorzien van gekoppelde rookmelders en een glasvezelaansluiting. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 444.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.240
3,02%
Annuellement
%
€ 22.225
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 444.500 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 458 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maarheeze sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maarheeze
Chiffres de logement et de quartier dans Maarheeze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarheeze. En 2026 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 419.000.
Moyenne WOZ
EUR 419.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
226
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origine des habitants (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
757
Étiquette B
428
Étiquette A
369
Étiquette D
328
Étiquette F
100
Étiquette E
93
Étiquette G
62
Étiquette A+
26
Étiquette A++++
22
Étiquette A++
16
Étiquette A+++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.200
Activité dans Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarheeze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarheeze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer maisons in Maarheeze
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 339.000 k.k.
€ 3.767/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 849.500 k.k.
€ 3.662/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Koenraadtweg 14
6026RC Maarheeze
€ 1.270.000 k.k.
€ 5.546/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 4511 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Puttenstraat 7
6026XR Maarheeze
€ 437.500 k.k.
€ 3.217/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderlaan 36
6026BP Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libellestraat 13
6026VM Maarheeze
€ 389.000 k.k.
€ 2.860/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Anjerstraat 39
6026XN Maarheeze
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gagelstraat 14
6026AJ Maarheeze
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 4
