Inhabitantes
5.115
Último año: 2026
Koenraadtweg 14
6026RC Maarheeze • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.270.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.297.250
Precio de compra /m²: € 5.546
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van Maarheeze, op een riant perceel van maar liefst 4.511 m², bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over alle hedendaagse gemakken. Een bijzonder pluspunt is de sfeervolle tuinkamer, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de groene en optimale privacy biedende achtertuin. Niet alleen de woning zelf is bijzonder aantrekkelijk, ook de ligging is uitstekend: op loopafstand van natuurgebied De Pan, het Weerterbos, de Strabrechtse Heide en verlichte wandelrouters in Kamersven. Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van de woning. De royale entree/hal verwelkomt u en biedt toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een sfeervol eetgedeelte. De schouw met open haard vormt een warm en karaktervol middelpunt en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande tuindeuren direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De aanwezige boven- en onderkasten bieden ruim voldoende bergruimte. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een keukenblok voorzien van wastafel. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig die zorgt voor extra bergruimte. De inpandige garage maakt het geheel compleet en is toegankelijk via twee elektrische sectionaaldeuren en een loopdeur. Vanuit de woonkamer/keuken is via een portaal de tuinkamer (2002) bereikbaar. Deze ruimte biedt door de grote glazen wanden een fraai en vrij uitzicht rondom over de schitterende achtertuin. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer in de wintermaanden. Via een schuifpui is direct toegang tot de tuin. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en een walk-in closet. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en beschikt over een en-suite badkamer, welke is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in een stijlvol meubel. Dankzij het raam is naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk. Vanuit deze slaapkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot een balkon. De tweede badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De walk-in closet is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevinden zich een overloop en een zolderkamer. Op de overloop zijn de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. De tuin beschikt over een gazon, een terras met zonneluifel, diverse zitplekken, een vijver, gevarieerde borders met vaste beplanting en volwassen bomen. Een heerlijke plek om in alle rust en ruimte te genieten van het buitenleven aan de rand van de dorpskern. De achtertuin is vrij gelegen en biedt een weids uitzicht over de omliggende weilanden. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de twee badkamers en tuinkamer en radiatoren in de andere slaapkamers. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op aardgas, riolering, elektra (3 x 25 AMP), water en op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens voor de ramen. - Op het dak zijn 16 zonnepanelen aanwezig welke zijn geplaatst in 2024 (425 WP), 28 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2025 (425 WP) en 16 zonnepanelen welke geplaatst zijn in 2020 (385 WP). - De buitenmuren zijn voorzien van waterafstotende coating. - Het gehele terrein (met uitzondering van voortuin) is omheind met een hekwerk en afsluitbare poorten. - In de tuin zijn ca. 40 buitenverlichtingspunten en diverse stopcontacten aanwezig. Tevens ook twee waterputten met computergestuurd beregeningssysteem. - In de oprit is een Amsterdammer geplaatst. - De woning is aangesloten op een geavanceerd alarmsysteem. - Er is paniekverlichting aanwezig. - Er is een mogelijkheid om een bijgebouw te bouwen van ca. 250 m². - In één slaapkamer, de tuinkamer en de woonkamer zijn airco's aanwezig, welke gebruikt kunnen worden voor koelen en verwarmen. Locatie Maarheeze is een centraal gelegen dorp in de omgeving van Eindhoven dat beschikt over allerlei basisvoorzieningen zoals een NS-station, scholen, sportfaciliteiten, winkelvoorzieningen en een goede ontsluiting naar de snelweg A2 en A67. Het mooie en gevarieerde natuurgebied de Pan, het Weerterbos, de Strabrechtse Heide en verlichte wandelrouters in Kamersven zijn op loopafstand bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 1.270.000
Coste del comprador (estimado): € 27.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.297.250
3,04%
Anualmente
%
€ 63.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.270.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 4511 m²
- Contenido
- 1019 m³
- Otra zona interior
- 45 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 50 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 31 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Maarheeze en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.
Promedio WOZ
EUR 419.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
226
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.120 |
| 2022 | 5.130 |
| 2023 | 5.160 |
| 2024 | 5.175 |
| 2025 | 5.150 |
| 2026 | 5.115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.380
0-15: 680
15-25: 515
25-45: 1.090
45-65: 1.430
Nivel académico
Hoger
1.210
Praktisch
920
Middelbaar
1.610
Origen de los residentes (2025)
Europa
420
Nederland
4.300
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
411
Appartementen
156
Tussenwoningen
699
Vrijstaande woningen
709
Twee-onder-één-kap woningen
354
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
479
1970 tot 1980
901
1980 tot 1990
406
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
72
2020 en later
97
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
757
Etiqueta B
428
Etiqueta A
369
Etiqueta D
328
Etiqueta F
100
Etiqueta E
93
Etiqueta G
62
Etiqueta A+
26
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.430 |
| 2021 | 1.720 | 3.450 |
| 2022 | 1.330 | 3.260 |
| 2023 | 1.080 | 3.100 |
| 2024 | 1.050 | 3.190 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Maarheeze (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 770
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 15 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarheeze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?
In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.
Meer viviendas in Maarheeze
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sterkselseweg 7 b
6026EA Maarheeze
€ 849.500 k.k.
€ 3.662/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Puttenstraat 7
6026XR Maarheeze
€ 437.500 k.k.
€ 3.217/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderlaan 36
6026BP Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.511/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 344 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Libellestraat 13
6026VM Maarheeze
€ 389.000 k.k.
€ 2.860/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Anjerstraat 39
6026XN Maarheeze
€ 519.000 k.k.
€ 3.629/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gagelstraat 14
6026AJ Maarheeze
€ 369.500 k.k.
€ 2.799/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sneppendijk 2 e
6026AB Maarheeze
€ 495.000 k.k.
€ 3.587/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaulaan 10 a
6026BX Maarheeze
€ 377.000 k.k.
€ 4.189/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
